酒店地毯更換維修合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：[酒店全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[酒店詳細地址]聯(lián)系電話：[酒店聯(lián)系電話]乙方（承包方）：[地毯服務(wù)公司全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[公司詳細地址]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[酒店詳細地址]的酒店，部分地毯需要更換或維修，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承接此項工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條工程范圍與內(nèi)容1.1服務(wù)地點：甲方酒店內(nèi)部以下區(qū)域的地毯進行更換或維修：(1)大堂入口區(qū)域地毯，面積約為[具體面積]平方米；(2)大堂主區(qū)域地毯，面積約為[具體面積]平方米；(3)客房走廊區(qū)域（具體房間號或區(qū)域描述），共計約[具體面積]平方米；(4)餐廳前廳及用餐區(qū)地毯，面積約為[具體面積]平方米；(5)[其他需要服務(wù)區(qū)域，描述清楚]。1.2服務(wù)性質(zhì)與要求：(1)大堂入口及主區(qū)域地毯：進行全部更換。更換地毯要求為[具體品牌名稱或描述，如“XX品牌方塊地毯，顏色為米灰色，規(guī)格為50cm*50cm，具有阻燃性能”]。乙方需提供該批次地毯的出廠合格證及環(huán)保檢測報告。(2)客房走廊地毯：進行局部更換。僅更換磨損嚴重區(qū)域，面積約[具體面積]平方米。更換地毯材質(zhì)、品牌、規(guī)格及環(huán)保要求與大堂入口及主區(qū)域相同。(3)餐廳地毯：進行深度清潔、除漬和整理修復(fù)。清潔后地毯應(yīng)達到無明顯污漬、平整無褶皺的標準。(4)所有維修或更換施工過程中，應(yīng)盡可能減少對酒店正常運營的影響，并保護酒店其他現(xiàn)有設(shè)施不受損壞。施工結(jié)束后，清理干凈施工區(qū)域。1.3材料供應(yīng)：本合同約定由乙方負責(zé)提供更換所需的所有地毯材料及必要的工具設(shè)備。甲方需配合提供維修所需的少量輔助材料（如特定膠水等），具體清單由乙方在開工前提供，費用由乙方承擔(dān)。第二條合同價款與支付方式2.1合同總價款：本合同項下全部工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后，總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整）。該價格包含地毯材料費、運輸費、安裝費、清潔費、人工費、管理費、利潤、稅金（如需增值稅專用發(fā)票）等所有乙方為完成本合同工作所需的一切費用。2.2單價與計價方式：本合同采用總價包干方式。各項工作的具體單價及面積已在附件《工程量清單及單價表》中詳細列明，該附件作為本合同不可分割的一部分。2.3支付方式：(1)預(yù)付款：本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（作為履約保證金），待項目竣工驗收合格后抵作最后付款。(2)進度款：乙方完成大堂入口及主區(qū)域地毯更換并經(jīng)甲方驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元；完成客房走廊地毯更換并經(jīng)甲方驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元；餐廳地毯深度清潔整理修復(fù)完成并經(jīng)甲方驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元。(3)尾款/質(zhì)保金：竣工驗收合格并收到乙方開具的等額發(fā)票后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同總價款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元。同時，扣除合同總價款[百分比]%，即人民幣[具體金額]元作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后[具體天數(shù)]日內(nèi)一次性無息返還乙方。(4)乙方應(yīng)向甲方開具合法有效的增值稅[普通/專用]發(fā)票。第三條材料供應(yīng)與驗收3.1乙方確保所提供的一切材料均符合合同約定的品牌、規(guī)格、質(zhì)量等級和環(huán)保標準。更換的地毯材料必須附帶出廠合格證和環(huán)保檢測報告，甲方有權(quán)在材料到場時進行驗收。如材料不符合約定，乙方應(yīng)立即更換或采取補救措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。3.2乙方應(yīng)在約定更換材料進場前[具體天數(shù)]日書面通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽字確認。如甲方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收超過約定時間，視為材料驗收合格。3.3對于樣品確認：[如需樣品，描述樣品確認流程和效力。例如：乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)提供更換地毯的樣品給甲方，甲方在[具體天數(shù)]日內(nèi)進行確認。樣品經(jīng)甲方書面確認后，乙方方可進行采購和施工。]第四條工程進度與工期管理4.1工期：本合同項下所有工作（包括材料進場、施工、清潔、調(diào)試等）應(yīng)在[具體日期]前完成，即最晚竣工日期為[具體日期]。總工期為[具體天數(shù)]天。4.2開工通知：乙方應(yīng)在計劃開工日前[具體天數(shù)]日向甲方發(fā)出書面開工通知，通知中應(yīng)包含施工方案、人員安排和進度計劃等。甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)予以書面回復(fù)，并協(xié)調(diào)落實施工條件。4.3工期調(diào)整：因甲方原因（如未能及時提供施工場地、水電等）或不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方確認后，工期可相應(yīng)順延。因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施加快進度。第五條質(zhì)量標準與驗收5.1質(zhì)量標準：本工程應(yīng)達到國家及行業(yè)相關(guān)地毯安裝及清潔標準，并滿足甲方日常運營需求。具體要求包括：(1)地毯安裝平整、牢固，無空鼓，接縫平整、隱蔽；(2)更換地毯顏色、花紋一致，整體視覺效果協(xié)調(diào)；(3)清潔后地毯干凈整潔，無明顯污漬、浮塵，恢復(fù)地毯原有質(zhì)感；(4)施工期間及結(jié)束后，保護好酒店地面、墻面、家具等不受損壞。5.2驗收程序：(1)乙方完成分項工程（如某區(qū)域更換完成后）后，應(yīng)通知甲方進行過程驗收。甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織驗收。(2)全部工程完成后，乙方應(yīng)提交完整的竣工資料（包括但不限于竣工圖、材料合格證、檢測報告等）并申請竣工驗收。甲方應(yīng)在收到竣工驗收申請及資料后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。(3)驗收合格，由甲方出具《竣工驗收報告》，雙方簽字蓋章。驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出的期限內(nèi)完成整改，并承擔(dān)整改費用，直至驗收合格。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)負責(zé)協(xié)調(diào)酒店內(nèi)部各部門，為乙方提供必要的施工條件，包括通行的施工通道、臨時堆放場地、施工用水用電接口等，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。(2)按照本合同第二條約定的進度和金額及時支付合同款項。(3)指派[姓名]，職務(wù)[職務(wù)]，作為甲方現(xiàn)場代表，負責(zé)與乙方對接、協(xié)調(diào)及驗收事宜。(4)對乙方的施工活動進行必要的監(jiān)督管理，但不得隨意干涉乙方的正常施工秩序和技術(shù)決策。(5)有權(quán)對乙方使用的材料、施工工藝及過程進行監(jiān)督，確保符合合同要求。(6)按合同約定進行材料進場驗收和竣工驗收。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)委派[姓名]，職務(wù)[職務(wù)]，作為乙方項目負責(zé)人，全面負責(zé)本合同的履行。(2)嚴格按照合同約定的工程范圍、內(nèi)容、工期、質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。(3)自負責(zé)任地組織施工人員、安排施工進度，配備完成本合同工作所需的全部合格的材料、設(shè)備、工具和勞動力。(4)嚴格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全施工方案，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費用。(5)做好施工現(xiàn)場的管理，采取有效措施保護酒店現(xiàn)有設(shè)施及家具不受損壞，保持施工區(qū)域及酒店公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。施工產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清運。(6)按合同約定收取工程款項。(7)在施工過程中及完工后，及時通知甲方進行驗收。(8)負責(zé)與酒店內(nèi)部各部門的協(xié)調(diào)溝通，解決施工過程中可能出現(xiàn)的矛盾和問題。第七條安全責(zé)任7.1乙方是施工安全責(zé)任主體，必須嚴格遵守國家、地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及甲方的安全管理規(guī)定，制定詳細的安全施工方案，并向甲方備案。7.2乙方應(yīng)向所有參與本項目的施工人員進行安全教育和培訓(xùn)，配備必要的安全防護用品。7.3乙方應(yīng)對其施工人員進行工傷事故的保險辦理（如適用），因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。7.4甲方應(yīng)提供施工區(qū)域相關(guān)的安全警示信息和必要的安全指引，并指派專人配合乙方進行現(xiàn)場安全管理。第八條保密條款8.1甲乙雙方在本合同履行過程中及合同終止后[具體年限]年內(nèi)，對于從對方獲取的任何商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、價格信息等）負有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得以任何方式泄露給任何第三方。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：(1)甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[百分比，如萬分之五]的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[百分比，如10%]。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費用及違約金。(2)因甲方原因（如未及時提供場地、水電、協(xié)調(diào)不力等）導(dǎo)致工期延誤，乙方工期可相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的額外費用。(3)甲方無正當理由拒絕或拖延驗收，乙方的工期視為已經(jīng)得到甲方認可，甲方仍需按合同約定支付款項。如因甲方拖延驗收導(dǎo)致乙方材料倉儲、保管等產(chǎn)生費用，由甲方承擔(dān)。9.2乙方違約責(zé)任：(1)乙方未按合同約定的工期竣工（非甲方原因或不可抗力），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款[百分比，如萬分之五]的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[百分比，如10%]。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未完成工程量的款項，并支付違約金。(2)工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方在[具體天數(shù)]內(nèi)免費返工修復(fù)至合格。若乙方無法在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或返工后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方進行維修，費用由乙方承擔(dān)，并按合同總價款的[百分比]向甲方支付違約金。若質(zhì)量問題嚴重影響使用，甲方有權(quán)解除合同。(3)乙方擅自使用不符合合同約定標準的材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用、更換材料，并按該批次材料價值的[倍數(shù)，如2倍]向甲方支付違約金。(4)因乙方原因造成甲方或第三方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同時，應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體仲裁委員會名稱，如“中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會”]申請仲裁，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（或者選擇訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[酒店所在地有管轄權(quán)的人民法院，如“XX市XX區(qū)人民法院”]提起訴訟。）第十二條合同生效、變更與解除12.1本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。12.2對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更或解除本合同。如發(fā)生法定解除情形，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。第十三條附件13.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。(1)附件一：《工程量清單及單價表》(2)附件二：[如需，列出其他附件名稱，如樣品確認書、材料檢測報告樣本等]第十四條其他條款14.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)，如“肆”]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)，如“貳