電梯日常保養(yǎng)操作規(guī)范手冊一、前言為規(guī)范電梯日常保養(yǎng)作業(yè)流程，保障電梯設(shè)備安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行，降低故障發(fā)生率，依據(jù)《特種設(shè)備安全法》《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT____）及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合電梯設(shè)備實(shí)際運(yùn)行特點(diǎn)，制定本操作規(guī)范手冊。本手冊適用于電梯維護(hù)保養(yǎng)單位的專業(yè)技術(shù)人員開展日常保養(yǎng)工作，旨在為維保作業(yè)提供清晰、可操作的技術(shù)指引，確保保養(yǎng)工作合規(guī)、有效。二、保養(yǎng)前準(zhǔn)備工作（一）人員資質(zhì)與職責(zé)維保人員需持有有效《特種設(shè)備作業(yè)人員證》（作業(yè)項(xiàng)目為電梯機(jī)械安裝維修或電氣安裝維修）方可上崗作業(yè)。作業(yè)前需明確本次保養(yǎng)的電梯型號、使用年限、近期故障記錄等信息，由作業(yè)組長進(jìn)行安全技術(shù)交底，明確分工與作業(yè)重點(diǎn)。（二）工具與材料準(zhǔn)備1.工具類：攜帶萬用表、兆歐表、轉(zhuǎn)速表、鉗形電流表等檢測儀器；備好扳手、螺絲刀、塞尺、油壺等常用工具；配備對講機(jī)（確保作業(yè)區(qū)域通訊暢通）、手電筒（應(yīng)對轎廂或底坑光線不足情況）。2.材料類：根據(jù)保養(yǎng)項(xiàng)目準(zhǔn)備適量的導(dǎo)軌油、齒輪油、潤滑脂（需與電梯原用油品型號一致）；備好清潔布、除垢劑（用于轎廂、控制柜清潔）；攜帶易損件（如門滑塊、接觸器觸點(diǎn)等）備用。（三）現(xiàn)場安全防護(hù)1.在電梯廳門處設(shè)置“電梯保養(yǎng)，暫停使用”警示標(biāo)識，必要時(shí)在轎廂內(nèi)張貼提示；若需進(jìn)入底坑或轎頂作業(yè)，需在機(jī)房切斷主電源，并懸掛“有人作業(yè)，禁止合閘”警示牌，同時(shí)將轎廂停至非作業(yè)層，防止誤操作。2.進(jìn)入底坑前，需確認(rèn)底坑急停開關(guān)已觸發(fā)；進(jìn)入轎頂時(shí)，先按轎頂急停按鈕，再開啟轎頂照明，作業(yè)過程中需始終保持急停按鈕處于可觸發(fā)狀態(tài)。三、日常保養(yǎng)項(xiàng)目及操作流程（一）曳引系統(tǒng)保養(yǎng)1.曳引機(jī)保養(yǎng)外觀清潔：斷電后，用干燥清潔布擦拭曳引機(jī)外殼，清除油污、灰塵；檢查電機(jī)風(fēng)扇是否完好，通風(fēng)口無堵塞。油位與油溫檢查：觀察曳引機(jī)減速箱油位，若低于油鏡1/2處，需補(bǔ)充同型號齒輪油；運(yùn)行時(shí)油溫不得超過85℃，若油溫異常升高，需排查軸承磨損、油質(zhì)劣化等問題。軸承潤滑：每季度對曳引機(jī)軸承加注鋰基潤滑脂（型號需匹配軸承要求），加注前清潔注油嘴，避免雜質(zhì)進(jìn)入。螺栓緊固：檢查曳引機(jī)與底座、電機(jī)與減速箱的連接螺栓，用扭矩扳手按設(shè)計(jì)力矩緊固，防止松動引發(fā)振動。運(yùn)行測試：恢復(fù)供電后，點(diǎn)動曳引機(jī)，監(jiān)聽運(yùn)行聲音（無異常摩擦、撞擊聲），運(yùn)行30分鐘后再次檢查油溫、振動情況。2.曳引鋼絲繩保養(yǎng)清潔與潤滑：用煤油或?qū)Ｓ们鍧崉┣鍧嶄摻z繩表面油污、鐵銹，待干燥后，用毛刷均勻涂抹鋼絲繩專用潤滑脂（避免過量導(dǎo)致打滑）。磨損檢查：用游標(biāo)卡尺測量鋼絲繩直徑，若磨損量超過公稱直徑的7%，或出現(xiàn)斷絲、斷股，需記錄并建議更換；檢查繩頭組合的巴氏合金是否松動，錐套有無裂紋。（二）轎廂與導(dǎo)軌系統(tǒng)保養(yǎng)1.轎廂保養(yǎng)清潔與檢查：用中性清潔劑擦拭轎廂內(nèi)壁、轎門、操縱箱，清除污漬；檢查轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急通話裝置是否正常，按鈕反饋是否靈敏。導(dǎo)靴檢查：查看導(dǎo)靴襯墊磨損情況，若襯墊與導(dǎo)軌間隙超過2mm，或出現(xiàn)偏磨、開裂，需更換；調(diào)整導(dǎo)靴彈簧壓力，確保轎廂運(yùn)行平穩(wěn)。2.導(dǎo)軌與安全鉗保養(yǎng)導(dǎo)軌清潔與潤滑：用布清除導(dǎo)軌表面油污、雜物，沿導(dǎo)軌全長涂抹導(dǎo)軌油（每月一次），重點(diǎn)潤滑導(dǎo)軌接頭處。安全鉗檢查：手動觸發(fā)安全鉗（需在機(jī)房配合松閘），檢查楔塊與導(dǎo)軌的嚙合間隙（≤3mm），復(fù)位后確認(rèn)安全鉗開關(guān)正常動作；檢查安全鉗提拉機(jī)構(gòu)的鋼絲繩是否銹蝕、斷絲。（三）門系統(tǒng)保養(yǎng)1.層門與轎門保養(yǎng)清潔與潤滑：擦拭門導(dǎo)軌、門滑塊，清除積塵；對門滑輪、門機(jī)鏈條、皮帶輪加注潤滑脂，確保門運(yùn)行順暢。開關(guān)門測試：多次開關(guān)門，觀察門機(jī)運(yùn)行速度（開門≤0.3m/s，關(guān)門≤0.25m/s），門關(guān)閉后門縫≤6mm；檢查光幕功能，遮擋光幕時(shí)門應(yīng)立即反向開啟。2.門鎖裝置保養(yǎng)機(jī)械部分：清潔鎖鉤、鎖臂，檢查鎖鉤嚙合深度（≥7mm），用塞尺測量鎖鉤與鎖臂間隙（≤0.5mm）；潤滑鎖鉤轉(zhuǎn)軸，確保動作靈活。電氣部分：用萬用表測量門鎖觸點(diǎn)電阻（≤1Ω），模擬關(guān)門狀態(tài)，確認(rèn)門鎖繼電器可靠吸合，觸點(diǎn)無虛接。（四）電氣控制系統(tǒng)保養(yǎng)1.控制柜保養(yǎng)清潔與檢查：斷電后，用吹風(fēng)機(jī)（冷風(fēng)檔）清除控制柜內(nèi)灰塵，檢查接觸器、繼電器觸點(diǎn)是否燒蝕，若觸點(diǎn)磨損超過1/3，需更換；檢查電容、電阻外觀，無鼓包、漏液。絕緣測試：用兆歐表測量動力回路絕緣電阻（≥0.5MΩ）、控制回路絕緣電阻（≥2MΩ），若絕緣值過低，需排查線路老化、受潮問題。2.接線與布線檢查檢查所有接線端子是否松動，用螺絲刀逐個(gè)緊固；整理控制柜內(nèi)布線，確保線束整齊、無纏繞，線號清晰可辨；檢查隨行電纜有無破損、老化，固定卡箍是否松動。（五）安全保護(hù)裝置保養(yǎng)1.限速器保養(yǎng)清潔與潤滑：清除限速器輪槽內(nèi)油污、雜物，對限速器轉(zhuǎn)軸、棘爪機(jī)構(gòu)加注潤滑脂；檢查限速器繩張緊裝置，確保繩輪轉(zhuǎn)動靈活，重錘無卡阻。動作測試：模擬限速器動作（可通過限速器測試儀或手動觸發(fā)），檢查限速器開關(guān)是否斷開，限速器繩是否帶動安全鉗提拉機(jī)構(gòu)動作。2.緩沖器保養(yǎng)液壓緩沖器：檢查油位，若低于油標(biāo)下限，補(bǔ)充同型號液壓油；按壓緩沖器柱塞，釋放后應(yīng)能自動復(fù)位，且復(fù)位時(shí)間≤120s。彈簧緩沖器：清除緩沖器表面銹蝕，檢查彈簧是否變形、斷裂，緩沖器座螺栓是否緊固。3.安全開關(guān)檢查檢查機(jī)房急停開關(guān)、轎頂急停開關(guān)、底坑急停開關(guān)、安全窗開關(guān)等，觸發(fā)后電梯應(yīng)立即停止運(yùn)行，復(fù)位后功能正常；用萬用表測量開關(guān)觸點(diǎn)通斷狀態(tài)，確保接觸良好。四、保養(yǎng)后檢查與記錄（一）試運(yùn)行檢查1.空載運(yùn)行：將電梯轉(zhuǎn)為檢修模式，點(diǎn)動運(yùn)行轎廂，檢查上下運(yùn)行方向、平層精度（≤±15mm），監(jiān)聽各系統(tǒng)運(yùn)行聲音，無異常振動或異響。2.負(fù)載運(yùn)行：在轎廂內(nèi)放置額定載荷的50%~80%，以正常速度運(yùn)行全程，檢查啟動、制動平穩(wěn)性，門開關(guān)是否順暢，平層精度是否符合要求。3.功能測試：測試應(yīng)急照明、通話裝置、超載保護(hù)、消防返回等功能，確保響應(yīng)正常。（二）保養(yǎng)記錄填寫維保人員需如實(shí)填寫《電梯日常保養(yǎng)記錄表》，內(nèi)容包括：保養(yǎng)日期、電梯編號、維保人員姓名；各系統(tǒng)保養(yǎng)項(xiàng)目的執(zhí)行情況（如“已清潔”“已潤滑”“正?！被颉爱惓＃枋鼍唧w問題）”）；發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施（如更換門滑塊、調(diào)整導(dǎo)靴間隙等）；下次保養(yǎng)計(jì)劃日期（按電梯使用頻率，半月保、月保、季保等周期執(zhí)行）。（三）問題反饋與跟蹤若保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)重大隱患（如鋼絲繩斷絲超標(biāo)、安全鉗失效等），需立即上報(bào)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人，并向電梯使用單位出具《隱患告知書》，跟蹤隱患整改情況，直至問題閉環(huán)。五、應(yīng)急處理流程（一）保養(yǎng)中突發(fā)困人1.保持冷靜，通過轎廂通話裝置安撫被困人員：“您好，我們正在進(jìn)行保養(yǎng)作業(yè)，會盡快救援，請保持耐心，不要扒門或跳轎廂。”2.若電梯停在平層區(qū)附近，可通過盤車手輪（需兩人配合，一人松閘、一人盤車）將轎廂盤至平層，打開廳門救援；若停在非平層區(qū)，需使用緊急開鎖裝置打開廳門（注意防止轎廂突然移動），或聯(lián)系專業(yè)救援隊(duì)伍。（二）設(shè)備異常故障1.作業(yè)中若出現(xiàn)電機(jī)冒煙、控制柜打火等異常，立即切斷主電源，撤離作業(yè)現(xiàn)場，檢查故障點(diǎn)（如短路線路、燒蝕元件），初步判斷故障原因后，聯(lián)系技術(shù)支持或廠家維修。2.若保養(yǎng)過程中電梯自動運(yùn)行（非檢修狀態(tài)），立即觸發(fā)急停開關(guān)，排查檢修開關(guān)、控制柜線路是否誤動作。六、安全注意事項(xiàng)（一）個(gè)人防護(hù)要求作業(yè)時(shí)需穿戴絕緣鞋、防滑手套、安全帽；進(jìn)入底坑、轎頂時(shí)，需系好安全帶（底坑作業(yè)時(shí)掛在固定點(diǎn)，轎頂作業(yè)時(shí)掛在安全繩上）。（二）操作規(guī)范要求1.嚴(yán)禁帶電作業(yè)（如需帶電檢測，需雙人監(jiān)護(hù)，使用絕緣工具）；嚴(yán)禁在轎廂未停穩(wěn)時(shí)進(jìn)入轎頂或底坑。2.工具、材料需放置在專用工具包內(nèi)，避免遺落在轎廂或井道內(nèi)；使用梯子時(shí)，需確保梯子穩(wěn)固，有人扶護(hù)。（三）環(huán)境安全要求作業(yè)前檢查機(jī)房、底坑通風(fēng)情況，若存在有害氣體