店面經(jīng)營權(quán)租賃合同書

甲方（出租方）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號(hào)碼：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的店面，并愿意將其經(jīng)營權(quán)租賃給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租該店面經(jīng)營權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租賃期滿，如乙方要求續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第二條租賃費(fèi)用2.1每年租金為人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2租金支付方式：一次性支付或分期支付，具體方式為____。2.3乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年度租金。第三條押金3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2租賃期滿或合同解除后，如店面設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。第四條經(jīng)營權(quán)內(nèi)容4.1甲方將店面的經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，包括但不限于店面的日常經(jīng)營、商品銷售、人員管理等。4.2乙方在租賃期間，享有對(duì)店面經(jīng)營權(quán)的完全使用權(quán)，但不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)及用途。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。第五條維修責(zé)任5.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和維修，確保店面處于良好經(jīng)營狀態(tài)。5.2如因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成的店面設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)提供必要的維修支持和指導(dǎo)，但維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)的部分限于店面原有設(shè)施的自然損耗。第六條合同解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回經(jīng)營權(quán)，押金不予退還：（1）逾期支付租金超過____個(gè)月的；（2）擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途的；（3）從事非法活動(dòng)的；（4）嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)，影響公共利益的。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日店面經(jīng)營權(quán)租賃合同書店面經(jīng)營權(quán)租賃合同書店面經(jīng)營權(quán)租賃合同書店面經(jīng)營權(quán)租賃合同書店