農(nóng)村房屋租賃合同的樣本

甲方（出租方）：_________，性別：______，身份證號(hào)碼：____________________，住址：____________________。乙方（承租方）：_________，性別：______，身份證號(hào)碼：____________________，住址：____________________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的農(nóng)村房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）坐落于_________省_________市_________縣_________鎮(zhèn)_________村_________組，建筑面積為_(kāi)________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，戶(hù)型為_(kāi)________。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)/土地使用證號(hào)為：____________________。第二條租賃期限2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前_________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：____________________），租金總額為人民幣_(tái)________元。3.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為_(kāi)________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的_________%向甲方支付違約金。第四條押金4.1為保證乙方全面履行本合同之義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：____________________）。4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備在無(wú)損壞（自然損耗除外）的情況下，甲方應(yīng)將押金全額無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用要求5.1乙方應(yīng)按約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方如需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，須事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。6.2甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后_________日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租7.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租該房屋。7.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，押金不予退還，并追究乙方的違約責(zé)任。第八條合同解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，本合同自行解除。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，押金不予退還，并要求乙方賠償損失：（1）逾期支付租金達(dá)_________日以上的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；（4）擅自轉(zhuǎn)租該房屋的。第九條違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金；（2）交付的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方的違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式_________份，甲方執(zhí)_____