PAGE怎樣解除商鋪合同協(xié)議商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原因雙方一致確認(rèn)，由于[具體解除原因，如不可抗力、經(jīng)營調(diào)整、政策變化等]，導(dǎo)致雙方繼續(xù)履行原合同已無法實(shí)現(xiàn)合同目的，故雙方同意解除原合同。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置：甲方出租給乙方的商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：該商鋪用于乙方經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]。3.裝修及設(shè)施：乙方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行了裝修，并添置了相關(guān)設(shè)施設(shè)備（具體裝修及設(shè)施設(shè)備清單見附件）。三、權(quán)利義務(wù)1.租金及費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付截至解除合同之日的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，共計(jì)人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述款項(xiàng)后[X]日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。2.商鋪返還乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將商鋪騰空并返還給甲方。返還的商鋪應(yīng)保持原狀（正常使用損耗除外），乙方對(duì)商鋪的裝修及設(shè)施設(shè)備不得拆除或破壞。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理商鋪內(nèi)的物品，并承擔(dān)因清理產(chǎn)生的費(fèi)用。3.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還商鋪且結(jié)清所有費(fèi)用后[X]日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[X]元無息退還給乙方。4.違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同約定支付租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回商鋪，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，且甲方有權(quán)扣除乙方支付的押金作為違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。5.通知與送達(dá)雙方確認(rèn)本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址及聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式，任何一方通過上述聯(lián)系方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起[X]日即視為送達(dá)對(duì)方。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則由此導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的責(zé)任由變更方承擔(dān)。四、違約和爭議解決1.違約責(zé)任除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。若一方違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。2.爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日附件：乙方裝修及設(shè)施設(shè)備清單1.裝修部分地面：[具體地面裝修材料及工藝，如地磚鋪設(shè)，規(guī)格為[X]mm×[X]mm]墻面：[墻面裝修材料及工藝，如乳膠漆粉刷，顏色為[具體顏色]]天花板：[天花板裝修材料及工藝，如集成吊頂，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]]門窗：[門窗類型及規(guī)格，如鋁合金門窗，型號(hào)為[具體型號(hào)]]隔斷：[隔斷材質(zhì)及工藝，如玻璃隔斷，厚度為[具體厚度]]水電改造：[詳細(xì)描述水電線路改造情況，包括線路走向、管材規(guī)格等]2.設(shè)施設(shè)備部分空調(diào)：[空調(diào)品牌、型號(hào)及數(shù)量，如格力中央空調(diào)，型號(hào)為[具體型號(hào)]，共[X]臺(tái)]照明設(shè)備：[燈具類型及數(shù)量，如吊燈[X]盞、吸頂燈[X]盞等]消防設(shè)備：[消防設(shè)備名稱及數(shù)量，如滅火器[X]個(gè)、消防栓[X]套等]監(jiān)控設(shè)備：[監(jiān)控設(shè)備品牌、型號(hào)及數(shù)量，如大華監(jiān)控系統(tǒng)，型號(hào)為[具體型號(hào)]，共[X]個(gè)攝像頭]收銀系統(tǒng)：[收銀系統(tǒng)品牌、型號(hào)，如思迅收銀系統(tǒng)，型號(hào)為[具體型號(hào)]]貨架：[貨架材質(zhì)、規(guī)格及數(shù)量，如木質(zhì)貨架，規(guī)格為[長]×[寬]×[高]，共[X]組]展示柜：[展示柜材質(zhì)、規(guī)格及數(shù)量，如玻璃展示柜，規(guī)格為[長]×[寬]×[高]，共[X]個(gè)]其他設(shè)備及物品：[詳細(xì)列出其他設(shè)備