PAGE定制房屋裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其房屋進行裝修，乙方具有相關(guān)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行定制房屋裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方裝修的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.裝修范圍及內(nèi)容乙方負責對該房屋進行整體裝修，包括但不限于以下項目：室內(nèi)空間：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等空間的墻面、地面、頂面裝修，具體包括墻面乳膠漆涂刷、地面瓷磚鋪貼或木地板鋪設(shè)、頂面吊頂造型等。水電工程：對房屋內(nèi)的水電線路進行改造和鋪設(shè)，包括電線電纜的更換、插座和開關(guān)的安裝、水管的鋪設(shè)及潔具的安裝等。木工工程：制作衣柜、櫥柜、鞋柜、酒柜等家具，以及門窗套、電視背景墻、裝飾造型等。油漆工程：對木工制作的家具及需要涂刷油漆的部位進行表面處理，包括底漆、面漆的涂刷。燈具及電器安裝：安裝室內(nèi)各類燈具，如吊燈、吸頂燈、壁燈等，并根據(jù)甲方要求進行電器設(shè)備的安裝，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機、浴霸等。其他：根據(jù)甲方個性化需求，進行特殊裝飾或功能性改造，如設(shè)置榻榻米、安裝智能家居系統(tǒng)等（如有）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修標準、質(zhì)量要求和工期進行施工。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取補救措施，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.義務(wù)向乙方提供房屋的原始設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)圖等相關(guān)資料，協(xié)助乙方進行裝修設(shè)計和施工方案的制定。按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修款項。負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保乙方施工順利進行。如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。在裝修過程中，如因甲方提出變更裝修內(nèi)容、增加裝修項目或改變裝修標準等要求，導(dǎo)致工期延長或費用增加的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修款項。根據(jù)裝修工程的實際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如及時確定裝修材料的品牌、型號、顏色等。在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，以及本合同約定的裝修標準、質(zhì)量要求和工期，組織專業(yè)施工隊伍進行裝修施工。向甲方提供裝修工程的設(shè)計方案、施工圖紙、施工進度計劃等文件，并按照甲方要求進行修改和完善。負責采購裝修所需的材料和設(shè)備，并確保所采購的材料和設(shè)備符合國家質(zhì)量標準和合同約定的要求。對材料和設(shè)備的質(zhì)量負責，如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題或其他損失，由乙方承擔全部責任。在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е率┕み^程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。定期向甲方匯報裝修工程的進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在裝修工程竣工后，按照合同約定的時間和方式向甲方交付裝修工程，并提供相關(guān)的竣工資料。在裝修工程質(zhì)保期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責免費維修。質(zhì)保期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。三、裝修款項及支付方式1.裝修總價款本合同裝修總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的裝修工程所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏蛟黾禹椖客猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。進度款：在裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完工、木工工程完工等]后，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）?？⒐を炇湛睿貉b修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)（最長不超過[X]日），甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%作為竣工驗收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)保金：裝修工程質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付裝修總價款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。四、工期1.開工日期本合同裝修工程開工日期為[具體開工日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致開工日期推遲的，工期相應(yīng)順延。2.竣工日期本合同裝修工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。3.工期延誤在裝修過程中，如因以下原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延：甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方進行裝修工作的。甲方提出變更裝修內(nèi)容、增加裝修項目或改變裝修標準等要求，導(dǎo)致乙方需要重新調(diào)整施工方案或增加施工工作量的。因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致無法正常施工的。其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的情形。乙方應(yīng)在上述原因發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。如乙方未及時通知甲方或未提供有效證明文件的，視為乙方放棄工期順延的權(quán)利。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，以及本合同約定的裝修標準、質(zhì)量要求進行施工。裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合以下標準：墻面、地面、頂面平整光滑，無裂縫、空鼓、脫落等現(xiàn)象。水電線路安裝規(guī)范，電線電纜絕緣良好，插座和開關(guān)能夠正常使用，水管無滲漏現(xiàn)象。木工制作的家具及裝飾造型尺寸準確，表面平整光滑，油漆色澤均勻，無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。各類燈具及電器設(shè)備安裝牢固，能夠正常運行。其他裝修項目應(yīng)符合相應(yīng)的質(zhì)量標準和規(guī)范要求。2.驗收程序隱蔽工程驗收：在水電工程、防水工程等隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行驗收，如甲方未按時驗收，視為甲方認可該隱蔽工程質(zhì)量合格。隱蔽工程驗收合格后方可進行下一道工序施工。分階段驗收：在裝修工程的各個施工階段（如木工工程完工、油漆工程完工等）結(jié)束后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段施工?？⒐を炇眨貉b修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供相關(guān)的竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請報告后[X]日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修款項的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致工期延誤或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如甲方違反本合同約定，擅自變更裝修內(nèi)容、增加裝修項目或改變裝修標準等要求，導(dǎo)致乙方需要重新調(diào)整施工方案或增加施工工作量的，甲方應(yīng)承擔由此增加的費用，并相應(yīng)延長工期。如甲方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的裝修標準、質(zhì)量要求和工期進行施工的，乙方應(yīng)按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金，并負責按照甲方的要求進行整改，直至達到合同約定的標準為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定采購裝修所需的材料和設(shè)備，或所采購的材料和設(shè)備不符合國家質(zhì)量標準和合同約定的要求，乙方應(yīng)負責更換合格的材料和設(shè)備，并承擔由此增加的費用。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題或其他損失，由乙方承擔全部責任。如乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)拒絕維修或拖延維修時間的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。同時，乙方應(yīng)按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八