PAGE安裝小區(qū)電梯合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬在[小區(qū)名稱]安裝電梯，乙方具備電梯安裝的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方安裝小區(qū)電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯品牌及型號：乙方提供并安裝的電梯品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，該電梯應(yīng)符合國家現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，具備以下主要技術(shù)參數(shù)：額定載重量：[X]千克額定速度：[X]米/秒提升高度：[X]米停站層數(shù)：[從X層至X層]2.電梯設(shè)備組成：電梯設(shè)備包括但不限于電梯轎廂、曳引機(jī)、控制柜、門機(jī)系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置（如限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置等）以及與電梯運(yùn)行相關(guān)的其他零部件。3.安裝服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的運(yùn)輸、就位、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行以及驗(yàn)收等全部工作。具體包括：根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行電梯基礎(chǔ)施工，確?；A(chǔ)符合電梯安裝要求。將電梯設(shè)備吊運(yùn)至指定安裝位置，并進(jìn)行精確安裝和固定。連接電梯各系統(tǒng)線路，進(jìn)行電氣調(diào)試，確保電梯電氣系統(tǒng)正常運(yùn)行。安裝電梯的安全保護(hù)裝置，并進(jìn)行功能測試，確保其可靠性。對電梯進(jìn)行整體調(diào)試，使其達(dá)到正常運(yùn)行狀態(tài)，并進(jìn)行不少于[X]天的試運(yùn)行檢測。在安裝過程中，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，保持施工場地整潔。配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行電梯的驗(yàn)收工作，提供驗(yàn)收所需的全部資料，并確保電梯通過驗(yàn)收。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的安裝工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成電梯安裝工作。在乙方安裝過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或安裝質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方限期整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供安裝電梯所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于電梯井道的尺寸、垂直度、平整度等符合設(shè)計(jì)要求，提供施工用水、用電接口，并確保其滿足施工需求。協(xié)助乙方辦理電梯安裝過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證、特種設(shè)備安裝告知等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤的責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付安裝費(fèi)用。組織相關(guān)人員配合乙方進(jìn)行電梯的驗(yàn)收工作，并在驗(yàn)收合格后及時(shí)接收電梯。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供安裝所需的條件和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。有權(quán)按照本合同約定收取安裝費(fèi)用。在安裝過程中，如因甲方提供的現(xiàn)場條件不符合要求或其他甲方原因?qū)е掳惭b工作延誤或增加費(fèi)用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)具備合法有效的電梯安裝資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照國家現(xiàn)行的電梯安裝規(guī)范和本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯安裝工作，確保安裝質(zhì)量和安全性能。制定詳細(xì)的電梯安裝施工計(jì)劃，并提交給甲方審核。按照施工計(jì)劃組織施工，確保電梯按時(shí)安裝完成。負(fù)責(zé)電梯設(shè)備及安裝材料的采購、運(yùn)輸、保管，確保其質(zhì)量符合要求，并承擔(dān)因設(shè)備及材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。在安裝過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)對電梯安裝過程中的各項(xiàng)技術(shù)資料進(jìn)行整理、歸檔，在電梯安裝完成后向甲方提供完整的技術(shù)資料，包括但不限于電梯安裝圖紙、設(shè)備合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安裝調(diào)試記錄等。在電梯安裝完成后，負(fù)責(zé)對甲方相關(guān)人員進(jìn)行電梯操作、維護(hù)等方面的培訓(xùn)，使其能夠熟練掌握電梯的使用和基本維護(hù)技能。電梯安裝完成并通過驗(yàn)收后，按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行巡檢，及時(shí)處理電梯出現(xiàn)的故障和問題。三、安裝費(fèi)用及支付方式1.安裝費(fèi)用總額：本合同安裝費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含電梯設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)以及質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)費(fèi)等全部費(fèi)用，但因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更、增加工程內(nèi)容等除外。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付安裝費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。電梯設(shè)備發(fā)貨前，甲方向乙方支付安裝費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)甲方及相關(guān)部門初步驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付安裝費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。電梯通過政府相關(guān)部門驗(yàn)收合格并取得電梯使用許可證后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余安裝費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.電梯安裝應(yīng)符合國家現(xiàn)行有效的《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50310）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。2.電梯的各項(xiàng)性能指標(biāo)應(yīng)達(dá)到本合同約定的技術(shù)參數(shù)要求，包括但不限于額定載重量、額定速度、提升高度、停站層數(shù)等。3.電梯的安全保護(hù)裝置應(yīng)靈敏可靠，各項(xiàng)安全功能應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置等應(yīng)能正常工作。4.電梯的運(yùn)行應(yīng)平穩(wěn)、舒適，無異常振動(dòng)、噪音和晃動(dòng)現(xiàn)象。5.電梯的外觀應(yīng)整潔、美觀，無明顯劃痕、變形等缺陷。（二）驗(yàn)收方式1.初步驗(yàn)收：電梯安裝調(diào)試完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交初步驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在接到申請后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收主要檢查電梯的安裝質(zhì)量、運(yùn)行狀況、安全保護(hù)裝置等是否符合要求。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至初步驗(yàn)收合格為止。2.政府部門驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理電梯的政府部門驗(yàn)收手續(xù)。電梯應(yīng)通過當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門的驗(yàn)收，并取得電梯使用許可證。政府部門驗(yàn)收所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。驗(yàn)收過程中如出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行整改，確保電梯最終通過驗(yàn)收。3.最終驗(yàn)收：電梯通過政府部門驗(yàn)收合格后，甲、乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面檢查。如最終驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期：本合同電梯質(zhì)保期為自電梯通過政府部門驗(yàn)收合格并取得電梯使用許可證之日起[X]年。2.售后服務(wù)內(nèi)容在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定對電梯進(jìn)行免費(fèi)維修、保養(yǎng)。乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)檔案，定期對電梯進(jìn)行巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題。質(zhì)保期內(nèi)，如電梯出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如因乙方原因未能及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場或維修不及時(shí)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)提供電梯所需的零部件，但因甲方使用不當(dāng)、不可抗力等非乙方原因?qū)е碌牧悴考p壞除外。質(zhì)保期屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]天對電梯進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，確保電梯處于良好運(yùn)行狀態(tài)。3.質(zhì)保期后服務(wù)：質(zhì)保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。乙方應(yīng)按照新簽訂的服務(wù)合同為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付安裝費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯安裝工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定提供安裝所需的現(xiàn)場條件或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方安裝工作延誤或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自對電梯進(jìn)行改造、拆卸或使用不當(dāng)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及因此給乙方造成的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成電梯安裝工作，每逾期一日，應(yīng)按照安裝費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照安裝費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方安裝的電梯質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或國家相關(guān)規(guī)范要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至符合要求。如因質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定履行質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修、保養(yǎng)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修、保養(yǎng)費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方未履行質(zhì)保責(zé)任導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)或擅自將本合同項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付安裝費(fèi)用總額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲、乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商