PAGE恒溫庫房轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處恒溫庫房，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該恒溫庫房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.庫房位置：該恒溫庫房位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.庫房結(jié)構(gòu)：庫房主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，具備良好的承重能力和穩(wěn)定性，能夠滿足各類物品的存儲需求。3.恒溫系統(tǒng)：庫房配備先進的恒溫系統(tǒng)，可將溫度精準控制在[設(shè)定溫度范圍]，確保存儲物品不受溫度變化影響。該恒溫系統(tǒng)由[品牌名稱]生產(chǎn)，于[購買時間]投入使用，運行狀況良好，定期進行維護保養(yǎng)，最近一次維護時間為[維護時間]。4.配套設(shè)施：庫房內(nèi)設(shè)有完善的配套設(shè)施，包括但不限于貨架、搬運設(shè)備、消防設(shè)備、通風設(shè)備等。貨架規(guī)格為[詳細規(guī)格]，可提供[存儲容量]的存儲空間；搬運設(shè)備有[設(shè)備名稱及數(shù)量]，能夠滿足貨物的裝卸和搬運需求；消防設(shè)備符合國家相關(guān)標準，配備有[消防設(shè)備種類及數(shù)量]，定期進行檢查和維護；通風設(shè)備可保證庫房內(nèi)空氣流通，維持良好的存儲環(huán)境。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該恒溫庫房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含庫房本身及所有配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用，雙方不再因任何因素調(diào)整價格，但本合同另有約定的除外。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行合同的擔保，若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當雙倍返還定金。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付款項或履行其他義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、沒收定金等。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的恒溫庫房及配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得庫房所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。向乙方如實告知庫房的使用狀況、歷史維修情況、恒溫系統(tǒng)運行參數(shù)等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報任何可能影響乙方使用的重要事項。在本合同簽訂后至庫房實際交付前，妥善保管庫房及相關(guān)設(shè)施，不得擅自使用、拆除或損壞庫房內(nèi)的任何設(shè)備和物品。如因甲方保管不善導致庫房或設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。協(xié)助乙方辦理庫房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照相關(guān)部門要求配合乙方完成現(xiàn)場勘查、簽字確認等工作。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本合同約定接收并使用轉(zhuǎn)讓的恒溫庫房及配套設(shè)施。對庫房的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正或采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收庫房后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合理使用庫房及配套設(shè)施，不得擅自改變庫房的結(jié)構(gòu)、用途或損壞庫房內(nèi)的設(shè)備和物品。如需對庫房進行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保改造裝修行為符合相關(guān)安全、環(huán)保等要求。改造裝修過程中產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔，且改造裝修后的庫房及設(shè)施所有權(quán)歸甲方所有。負責庫房的日常管理和維護，包括但不限于恒溫系統(tǒng)的運行、設(shè)備的保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生的清潔等。定期對庫房及設(shè)施進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理或通知甲方協(xié)助解決。因乙方管理不善導致庫房或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。在庫房使用過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得利用庫房從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е聨旆勘幌嚓P(guān)部門查處或遭受其他不利影響，乙方應(yīng)承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。四、庫房交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將恒溫庫房及配套設(shè)施交付給乙方。交付時間以雙方簽署的《庫房交付確認書》為準。2.交付標準：庫房應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，無雜物堆積，配套設(shè)施應(yīng)能正常運行，各項性能指標符合本合同約定。甲方應(yīng)向乙方提供庫房及配套設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于庫房建設(shè)圖紙、設(shè)備購置發(fā)票、維護保養(yǎng)記錄等。3.交付方式：雙方應(yīng)在約定的交付地點進行現(xiàn)場交付，交付時乙方應(yīng)對庫房及配套設(shè)施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出。甲方應(yīng)按照乙方要求進行整改，直至符合交付標準。驗收合格后，雙方簽署《庫房交付確認書》，確認庫房已正式交付給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付庫房及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方實際損失超過違約金數(shù)額，甲方還應(yīng)賠償乙方超出部分的損失。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事項，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、間接損失以及因此產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。若甲方違反本合同約定擅自使用、拆除或損壞庫房內(nèi)的設(shè)備和物品，應(yīng)負責修復(fù)或按照市場價格賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。如甲方實際損失超過定金數(shù)額，乙方還應(yīng)賠償甲方超出部分的損失。若乙方違反本合同約定擅自改變庫房結(jié)構(gòu)、用途或損壞庫房內(nèi)的設(shè)備和物品，應(yīng)負責修復(fù)或按照市場價格賠償甲方相應(yīng)損失。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行采取措施修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔，甲方還可從乙方已支付的款項中扣除相應(yīng)金額。若乙方利用庫房從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，收回庫房，并要求乙方承擔全部法律責任，賠償甲方因此遭受的一切損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充