PAGE夫妻拍賣店鋪合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家店鋪（以下簡稱“該店鋪”），并有意通過拍賣方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪基本信息該店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]。店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及庫存商品（如有）等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.店鋪證照情況該店鋪已取得的相關(guān)證照包括但不限于營業(yè)執(zhí)照（注冊號：[營業(yè)執(zhí)照注冊號]）、稅務(wù)登記證（稅號：[稅務(wù)登記證號]）、食品經(jīng)營許可證（編號：[食品經(jīng)營許可證編號]）等，甲方應(yīng)確保上述證照均在有效期內(nèi)且無任何違法違規(guī)記錄，并在合同簽訂后協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。3.店鋪租賃情況該店鋪目前處于租賃狀態(tài)，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]，租金為每月[X]元。甲方應(yīng)向乙方提供租賃合同原件，并確保在轉(zhuǎn)讓后乙方能夠繼續(xù)按照原租賃合同履行相關(guān)權(quán)利義務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用該店鋪或需承擔(dān)額外的租賃費用等，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實披露該店鋪的真實情況，包括但不限于店鋪的經(jīng)營狀況（如有負(fù)債、債權(quán)等）、證照情況、租賃情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。確保該店鋪的轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，不存在任何法律障礙或糾紛。在合同簽訂前，該店鋪不存在任何未了結(jié)的訴訟、仲裁、行政處罰等事項，如有上述情況，甲方應(yīng)提前告知乙方，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理該店鋪的交接手續(xù)，包括但不限于提供店鋪的鑰匙、相關(guān)設(shè)備的操作手冊、庫存商品清單等資料，并確保店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備等能夠正常使用。在交接過程中，雙方應(yīng)共同對店鋪的現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并簽署交接清單。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，按照合同約定協(xié)助乙方辦理該店鋪的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無法按時辦理或出現(xiàn)其他問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。負(fù)責(zé)處理該店鋪在轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方在受讓該店鋪后無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)。如因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)，包括但不限于如實披露店鋪情況、協(xié)助辦理交接及證照變更手續(xù)等。在合同簽訂后，有權(quán)對該店鋪進行實地考察，了解店鋪的實際情況。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。在受讓該店鋪后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。在辦理證照變更手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照要求繳納所需費用。在交接過程中，與甲方共同對店鋪的現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并妥善保管交接清單等相關(guān)資料。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該店鋪的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在完成店鋪交接手續(xù)且甲方協(xié)助乙方辦理完營業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在甲方協(xié)助乙方辦理完稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證等其他相關(guān)證照變更手續(xù)后[X]日內(nèi)支付完畢。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定如實披露店鋪情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓價款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方的隱瞞或虛假陳述行為給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未能按照合同約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)、證照變更手續(xù)或處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常受讓該店鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除返還乙方已支付的全部款項外，還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照合同約定的時間和方式履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行部分金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在受讓該店鋪后違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進行經(jīng)營，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的時間和方式履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行部分金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字