2026年店面租賃合同書(shū)出租方（甲方）：_________（姓名/名稱(chēng)）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________聯(lián)系方式：_________地址：_________承租方（乙方）：_________（姓名/名稱(chēng)）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________聯(lián)系方式：_________地址：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就店面租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物甲方將其合法擁有的位于_________（詳細(xì)地址）的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）出租給乙方使用。租賃物的建筑面積為_(kāi)________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，裝修狀況為_(kāi)________，附屬設(shè)施包括_________。第二條租賃用途租賃用途為_(kāi)________（例如零售、餐飲、服務(wù)等）。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及原用途。如確需改變，須征得甲方書(shū)面同意。第三條租賃期限租賃期限自2026年_________月_________日起至2027年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月_________元人民幣，月租金總額為_(kāi)________元人民幣（大寫(xiě)：_________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定賬戶如下：開(kāi)戶行：_________戶名：_________賬號(hào)：_________3.其他費(fèi)用：租賃期間，租賃物產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由_________（甲方/乙方）承擔(dān)。4.押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金_________元人民幣（大寫(xiě)：_________）。租賃期滿，乙方按本合同約定完好返還租賃物，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：1.1按時(shí)交付租賃物，并保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。1.2保證租賃物符合約定的用途。1.3有權(quán)收取租金。1.4有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定的用途使用租賃物。1.5負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及原有附屬設(shè)施的維修，確保其安全可用。1.6租賃期滿，有權(quán)收回租賃物。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：2.1按時(shí)支付租金和押金。2.2按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。2.3愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自損壞。2.4遵守國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事非法活動(dòng)。2.5未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。2.6租賃期間，租賃物內(nèi)發(fā)生的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。2.7租賃期滿，應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施（自然損耗除外）完好地返還給甲方。第六條維修責(zé)任6.1租賃物及其附屬設(shè)施因自然損耗造成的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.3因維修需要，甲方或乙方應(yīng)提前_________日通知對(duì)方，并協(xié)商確定維修時(shí)間和方式，由此造成的停業(yè)損失由責(zé)任方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金_________%的違約金。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金_________%的違約金。逾期超過(guò)_________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。7.4乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。7.5租賃期滿，乙方未按合同約定返還租賃物，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，并要求乙方支付逾期占用費(fèi)，每逾期一日，按月租金的_________%收取。第八條合同的變更、解除和終止8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。8.2出現(xiàn)以下情況之一，本合同可以解除：8.2.1甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。8.2.3甲方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益的。8.2.4乙方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的。8.3租賃期滿，本合同自然終止。乙方應(yīng)按約定返還租賃物。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條通知條款雙方在本合同中載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式發(fā)送的通知，視為有效送達(dá)。第十一條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他13.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本