PAGE房租拆遷合同終止協(xié)議甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方簽訂了房租租賃合同（合同編號(hào)：[具體合同編號(hào)]），現(xiàn)因房屋面臨拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就終止該房租租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。該房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修、設(shè)施設(shè)備情況，如地板、門(mén)窗、空調(diào)、熱水器等]。2.乙方承租該房屋的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，租金支付方式為[月付/季付/年付等]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月/每季度/每年人民幣[X]元。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)根據(jù)政府拆遷相關(guān)規(guī)定及要求，提前終止與乙方的房租租賃合同。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知房屋拆遷的相關(guān)情況及進(jìn)展，確保乙方及時(shí)了解房屋即將被拆遷的事實(shí)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，與乙方進(jìn)行租金結(jié)算、押金退還等相關(guān)事宜。甲方協(xié)助乙方辦理與房屋拆遷相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、拆遷通知等文件。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，支付剩余租賃期限內(nèi)的租金退還相應(yīng)押金等費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方拆遷通知后，積極配合甲方及相關(guān)拆遷部門(mén)的工作，按時(shí)騰空房屋。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與甲方辦理租金結(jié)算、物品交接等手續(xù)。乙方在騰空房屋過(guò)程中，應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)屬于自己的物品，不得故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及押金結(jié)算1.截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至[具體日期]，剩余租賃期限自[剩余起始日期]起至[結(jié)束日期]止。經(jīng)雙方核算，剩余租金共計(jì)人民幣[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租金退還給乙方。2.乙方在簽訂本房租租賃合同之日，向甲方支付了押金人民幣[X]元。甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還給乙方。四、騰空房屋及交接1.乙方應(yīng)在收到甲方拆遷通知后的[X]日內(nèi)，自行騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交還給甲方。騰空房屋時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)無(wú)乙方遺留的物品及垃圾，房屋保持原有結(jié)構(gòu)及裝修狀況（正常使用損耗除外）。2.甲方應(yīng)在乙方騰空房屋后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)；如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或乙方未按要求騰空房屋等情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至符合要求為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方退還租金及押金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及退還全部應(yīng)退還的費(fèi)用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋或未妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損失。如乙方逾期超過(guò)[X]日仍未騰空房屋，甲方有權(quán)采取必要措施騰空房屋，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日一份房租拆遷合同終止協(xié)議的示例，在實(shí)際應(yīng)用中，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行詳細(xì)審查和修