PAGE房屋合租三方合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方：姓名：[丙方姓名]身份證號碼：[丙方身份證號]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同合租位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），為明確三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本合同，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，具體樓層為[X]樓，門牌號為[X]室。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)三方書面同意，任何一方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，三方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]個(gè)月；如需續(xù)租或解約，需提前[X]天書面通知其他兩方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：三方約定，每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)、公攤水電費(fèi)等，但不包含燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天，將本周期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]3.押金：三方簽訂本合同當(dāng)日，乙、丙兩方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方、丙方結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將押金無息退還乙方和丙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)由三方共同承擔(dān)，每月費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方和丙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天，將各自應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方，由甲方統(tǒng)一繳納給物業(yè)管理公司。2.公攤水電費(fèi)：公攤水電費(fèi)按照三方實(shí)際使用比例分?jǐn)?。每月[具體日期]，甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)上一周期的公攤水電費(fèi)總額，并根據(jù)三方各自房間的電表、水表讀數(shù)計(jì)算出各方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方和丙方應(yīng)在收到甲方通知后[X]天內(nèi)，將各自應(yīng)承擔(dān)的公攤水電費(fèi)支付至甲方指定賬戶。3.燃?xì)赓M(fèi)：燃?xì)赓M(fèi)由實(shí)際使用方自行承擔(dān)。乙方和丙方應(yīng)在收到燃?xì)夤纠U費(fèi)通知后[X]天內(nèi)，自行繳納燃?xì)赓M(fèi)用。4.有線電視費(fèi)：有線電視費(fèi)由實(shí)際使用方自行承擔(dān)。如需開通或續(xù)費(fèi)有線電視服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由使用方自行向有線電視運(yùn)營公司繳納。五、房屋使用及維修1.房屋使用：三方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。未經(jīng)甲方書面同意，乙方和丙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人合租。2.設(shè)施維護(hù)：三方應(yīng)共同愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方或丙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，由乙方或丙方負(fù)責(zé)維修或賠償；因自然損耗或不可抗力等原因造成設(shè)施損壞的，三方協(xié)商解決維修費(fèi)用承擔(dān)問題。3.維修責(zé)任：甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。對于房屋主體結(jié)構(gòu)及甲方負(fù)責(zé)維護(hù)的設(shè)施出現(xiàn)的問題，甲方應(yīng)在接到乙方或丙方通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行維修；對于乙方和丙方自行使用的設(shè)施出現(xiàn)的問題，由乙方和丙方自行負(fù)責(zé)維修，但維修費(fèi)用過高（超過人民幣[X]元）或乙方、丙方無力維修的，可協(xié)商由甲方代為維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。六、三方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。監(jiān)督乙方和丙方合理使用房屋及其附屬設(shè)施。在租賃期限屆滿或合同解除后，收回房屋。2.義務(wù)保證房屋符合居住使用條件，提供的房屋及附屬設(shè)施應(yīng)完好無損。負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及甲方負(fù)責(zé)維護(hù)的設(shè)施的維修，確保乙方和丙方正常使用。協(xié)助乙方和丙方解決房屋使用過程中遇到的與房東或物業(yè)管理公司等第三方的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修義務(wù)。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金（在無違約及結(jié)清費(fèi)用情況下）。2.義務(wù)按時(shí)足額支付租金、押金及應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時(shí)騰空房屋，并保持房屋及設(shè)施完好（正常損耗除外）。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同乙方享有本合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。有權(quán)參與房屋使用過程中的相關(guān)協(xié)商，如設(shè)施維修、費(fèi)用分?jǐn)偟取?.義務(wù)同乙方承擔(dān)本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。積極配合甲方和乙方，共同維護(hù)房屋的良好居住環(huán)境。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)維修房屋設(shè)施影響乙方或丙方正常使用的，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方和丙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方和丙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金及承擔(dān)相應(yīng)損失賠償責(zé)任。2.若乙方或丙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金，同時(shí)要求乙方或丙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。3.若乙方或丙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失；如因乙方或丙方的行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方或丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人合租，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。5.若三方任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向其他兩方支付違約金人民幣[X]元，并賠償因此給其他兩方造成的損失。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋