PAGE房層買賣居間合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[具體年月日]簽訂地點：[具體地點]甲方（委托人）：姓名：[委托人姓名]身份證號：[委托人身份證號碼]聯(lián)系地址：[委托人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[委托人聯(lián)系電話]乙方（居間人）：名稱：[居間公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[居間公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[居間公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[居間公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[居間公司聯(lián)系電話]鑒于甲方有購買房屋的需求，乙方作為專業(yè)的居間服務(wù)機構(gòu)，能夠為甲方提供房屋買賣相關(guān)的居間服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房屋買賣居間服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體省份][具體城市][具體區(qū)域][詳細地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）。2.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟適用房/存量房等具體性質(zhì)]3.房屋建筑面積：[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記面積為準(zhǔn)）。4.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]5.房屋權(quán)屬狀況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，產(chǎn)權(quán)人為[房屋產(chǎn)權(quán)人姓名]。（二）居間服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負責(zé)為甲方尋找合適的房屋，并協(xié)助甲方與房屋出售方（以下簡稱“丙方”）進行房屋買賣交易的洽談、協(xié)商，促成甲方與丙方簽訂房屋買賣合同；協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、房屋交付手續(xù)以及協(xié)助處理交易過程中涉及的各項事宜。二、甲方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。2.在乙方促成房屋買賣交易后，有權(quán)了解交易進展情況，并獲取相關(guān)信息。3.對乙方提供的居間服務(wù)不滿意時，有權(quán)拒絕支付居間費用，但需提供合理理由。（二）義務(wù)1.向乙方如實告知自己的購房需求、購房預(yù)算、購房條件等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實性和完整性。2.按照乙方的要求，積極配合乙方開展居間服務(wù)工作，提供必要的文件和資料。3.在乙方促成房屋買賣交易后，按照本合同約定向乙方支付居間費用。4.在簽訂房屋買賣合同后，按照合同約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。三、乙方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)按照本合同約定收取居間費用。2.在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。3.對甲方提供的信息進行核實和審查，如發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假信息，有權(quán)拒絕繼續(xù)提供服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）義務(wù)1.按照誠實信用原則，為甲方提供真實、準(zhǔn)確、有效的房屋買賣信息，并積極促成甲方與丙方簽訂房屋買賣合同。2.協(xié)助甲方與丙方進行房屋買賣交易的洽談、協(xié)商，向甲方如實告知交易過程中可能存在的風(fēng)險和問題。3.在促成房屋買賣交易后，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、房屋交付手續(xù)以及處理交易過程中涉及的各項事宜，提供必要的指導(dǎo)和幫助。4.對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方及丙方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。四、居間費用及支付方式（一）居間費用1.甲方應(yīng)向乙方支付的居間費用為房屋買賣合同成交價格的[X]%（大寫：[X]%）。2.居間費用包含乙方為促成房屋買賣交易而提供的所有服務(wù)費用，如信息收集、洽談協(xié)商、合同起草、協(xié)助辦理手續(xù)等費用。（二）支付方式1.在甲方與丙方簽訂房屋買賣合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間費用的[X]%（大寫：[X]%）。2.在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，且甲方取得新的房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間費用，即居間費用的[X]%（大寫：[X]%）。五、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已發(fā)生的居間費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照居間費用總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方因自身原因擅自變更或解除與丙方簽訂的房屋買賣合同，導(dǎo)致乙方無法完成居間服務(wù)，甲方應(yīng)按照居間費用總額的[X]%向乙方支付賠償金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方在提供居間服務(wù)過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與丙方簽訂房屋買賣合同或交易無法順利完成，乙方應(yīng)退還已收取的居間費用，并按照居間費用總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方泄露在居間服務(wù)過程中知悉的甲方及丙方的商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方或丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害甲方利益的，甲方有權(quán)要求乙方返還已收取的居間費用，并按照居間費用總額的[X]%向甲方支付賠償金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合