PAGE房租租賃安全合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公/商業(yè)等）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______個月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方應在租賃期滿前______個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應另行協(xié)商簽訂租賃合同；如乙方不續(xù)租，應在租賃期滿后______日內騰空房屋并交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付）。乙方應在每月/每季度/每半年/每年的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應在______年____月____日前將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應確保房屋符合安全使用標準，具備正常的水、電、氣、通訊等設施，并保證乙方能夠正常使用。3.乙方使用要求：乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責任：租賃期間，甲方應負責房屋主體結構及附屬設施的維修，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。甲方應在接到乙方維修通知后______日內進行維修，如因甲方原因未能及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方維修責任：乙方應負責租賃期間房屋內設施設備的日常維修和保養(yǎng)，如因乙方未能及時維修導致房屋及其附屬設施損壞或造成他人損失的，乙方應承擔賠償責任。3.緊急維修：在租賃期間，如房屋及其附屬設施出現(xiàn)緊急情況需要維修的，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______小時內進行維修。如甲方未能及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔。六、安全責任1.甲方安全責任：甲方應確保房屋符合消防安全、建筑安全等相關法律法規(guī)的要求，提供必要的安全設施和警示標識。甲方應定期對房屋進行安全檢查，及時消除安全隱患。2.乙方安全責任：乙方應遵守國家有關法律法規(guī)和安全規(guī)定，合理使用房屋及其附屬設施，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。乙方應妥善保管個人財物，注意防火、防盜、防觸電等安全事項。因乙方原因導致房屋發(fā)生安全事故或造成他人人身、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.安全檢查與整改：雙方應定期對房屋進行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時整改。因一方未履行安全責任導致安全事故發(fā)生的，責任方應承擔相應的法律責任。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按本合同約定按時交付房屋或提供的房屋不符合約定條件的，應向乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金標準的______%向乙方支付賠償金。如甲方未按本合同約定履行維修責任，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方擅自解除本合同或提前收回房屋的，應向乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任：如乙方未按本合同約定按時支付租金或押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。如乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租或轉借房屋、擅自改變房屋結構或損壞房屋設施的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。乙方應負責恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按本合同約定在租賃期滿或合同解除后騰空房屋并交還給甲方的，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因房屋逾期交付而遭受的損失。如乙方在租賃期間提前解除本合同的，應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充