PAGE房屋出租燈具合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋及相關(guān)燈具設(shè)備，愿意出租給乙方使用；乙方因自身需求，有意承租甲方的房屋及燈具設(shè)備。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋及燈具出租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本情況1.甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：[列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有的固定設(shè)施，如門窗、水電線路等]。燈具設(shè)備情況1.甲方提供給乙方使用的燈具設(shè)備包括：客廳燈具[具體規(guī)格及數(shù)量]、臥室燈具[具體規(guī)格及數(shù)量]、廚房燈具[具體規(guī)格及數(shù)量]、衛(wèi)生間燈具[具體規(guī)格及數(shù)量]等，詳細(xì)清單見本合同附件一《燈具設(shè)備清單》。2.燈具設(shè)備的品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，燈具的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋及燈具設(shè)備。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后不再續(xù)租，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________戶名：__________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燈具設(shè)備損壞賠償費(fèi)等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證房屋及燈具設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及燈具設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性能。如因甲方原因?qū)е路课菁盁艟咴O(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在租賃期開始前，將房屋及燈具設(shè)備交付給乙方，并確保交付時房屋及燈具設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.在租賃期間，甲方如需對房屋進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用房屋的影響。如因維修或改造給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及燈具設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及燈具設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞燈具設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及燈具設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋及燈具設(shè)備轉(zhuǎn)租給他人。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋及燈具設(shè)備產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定交還房屋及燈具設(shè)備。乙方應(yīng)保證交還的房屋及燈具設(shè)備完好無損，如有損壞，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行賠償。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，保持房屋整潔。六、燈具設(shè)備的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，燈具設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)定期對燈具設(shè)備進(jìn)行檢查和清潔，如發(fā)現(xiàn)燈具設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方。2.對于因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的燈具設(shè)備維修或更換費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。對于因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的燈具設(shè)備損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，維修或更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及燈具設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、轉(zhuǎn)租房屋及燈具設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.《燈具設(shè)備清單》為本合同的附件，