PAGE房產個人借貸合同范本合同編號：[具體編號]出借人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]借款人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因[借款用途]需要，向甲方申請借款，甲方同意向乙方提供借款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方借款事宜達成如下協(xié)議：一、借款金額及支付方式1.借款金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。2.支付方式：甲方應按照乙方的要求，將上述借款金額以[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金交付等]方式支付至乙方指定的以下賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶持有人姓名]賬號：[銀行賬號]二、借款期限借款期限為[借款期限，如X個月/年]自[起始日期]起至[結束日期]止。借款期限屆滿前，乙方應提前[X]天向甲方提出續(xù)借申請，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可另行簽訂借款合同。三、借款利息及還款方式1.借款利息：雙方約定本次借款的利息為[年利率%/月利率%]。利息自借款實際支付之日起計算，按月/季度/年支付。2.還款方式：乙方應按照以下第[還款方式序號]種方式還款：等額本息還款法：乙方每月應償還的本息金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元），具體還款計劃如下：|期數(shù)|還款日期|本金|利息|本息合計||||||||[第1期期數(shù)]|[第1期還款日期]|[第1期本金金額]|[第1期利息金額]|[第1期本息合計金額]||[第2期期數(shù)]|[第2期還款日期]|[第2期本金金額]|[第2期利息金額]|[第2期本息合計金額]||……|……|……|……|……||[最后一期期數(shù)]|[最后一期還款日期]|[最后一期本金金額]|[最后一期利息金額]|[最后一期本息合計金額]|等額本金還款法：乙方每月償還的本金金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元），每月利息按照當月剩余本金乘以月利率計算。每月應償還的本息金額逐月遞減，具體還款計劃如下：|期數(shù)|還款日期|本金|利息|本息合計||||||||[第1期期數(shù)]|[第期還款日期]|[第1期本金金額]|[第1期利息金額]|[第1期本息合計金額]||[第2期期數(shù)]|[第2期還款日期]|[第2期本金金額]|[第2期利息金額]|[第2期本息合計金額]||……|……|……|……|……||[最后一期期數(shù)]|[最后一期還款日期]|[最后一期本金金額]|[最后一期利息金額]|[最后一期本息合計金額]|一次性還本付息法：借款期限屆滿時，乙方應一次性償還全部借款本金及利息，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取借款本金、利息及其他相關費用。有權對乙方的借款使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本合同約定使用借款，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施保障借款安全。2.義務按照本合同約定的金額和支付方式，及時、足額地向乙方提供借款。對乙方提供的個人信息和借款用途等相關信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定使用借款。在符合本合同約定的前提下，有權要求甲方按照本合同約定提供借款。2.義務按照本合同約定的用途使用借款，不得將借款用于違法違規(guī)或其他損害甲方利益的用途。按照本合同約定的期限和方式償還借款本金及利息。向甲方提供真實、準確、完整的個人信息和借款相關資料，并保證所提供的信息和資料的真實性、合法性和有效性。在借款期限內，如個人信息發(fā)生變更，應及時書面通知甲方。五、擔保條款為確保乙方按時足額償還借款本息，乙方同意提供以下[擔保方式，如房產抵押、保證等]作為擔保：（一）房產抵押（如有）1.乙方自愿將其名下位于[房產地址]的房產（房產證號：[房產證號碼]）抵押給甲方，作為本次借款的擔保。2.雙方應于本合同簽訂后[X]日內，共同到房地產管理部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由[承擔方]承擔。3.抵押擔保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。4.在乙方未按照本合同約定履行還款義務時，甲方有權依法處置抵押物，并就處置所得價款優(yōu)先受償。（二）保證（如有）1.[保證人姓名]自愿為乙方的本次借款提供連帶責任保證。保證期間為本合同約定的借款期限屆滿之日起[X]年。2.保證擔保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）。3.在乙方未按照本合同約定履行還款義務時，甲方有權要求保證人承擔保證責任，保證人應在接到甲方書面通知后[X]日內履行保證責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時足額向乙方提供借款，應按照未提供借款金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用借款，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定的期限和方式償還借款本金及利息，應按照逾期金額的[X%]每日向甲方支付逾期違約金。同時，乙方還應承擔甲方為實現(xiàn)債權而支付的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。4.若乙方提供的抵押房產存在產權糾紛、被查封、扣押等影響抵押權實現(xiàn)的情形，或者保證人違反保證義務，乙方應按照借款金額的[X%]向甲方支付違約金，并應在甲方要求的期限內采取有效措施消除不利影響或承擔保證責任。如因乙方或保證人的違約行為給甲方造成損失的，乙方和保證人應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準。出借人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日借款人（乙方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月___