PAGE小區(qū)供熱施工合同范本甲方（供熱方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（用熱方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有供熱設施及相關技術，能夠為乙方所在小區(qū)提供供熱服務；乙方作為小區(qū)業(yè)主或管理方，有需求接受甲方的供熱服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)供熱事宜達成如下合同：一、供熱服務內容及標準1.供熱范圍甲方負責為乙方位于[小區(qū)具體地址]的小區(qū)提供供熱服務，供熱區(qū)域包括小區(qū)內的所有住宅、商業(yè)用房及配套設施（具體范圍以雙方書面確認的圖紙為準）。2.供熱時間供熱期自每年的[開始日期]起至次年的[結束日期]止。如遇特殊情況需調整供熱時間，雙方應提前[X]天書面通知對方。3.供熱溫度標準在供熱期內，甲方應保證乙方小區(qū)內住宅室內溫度不低于[具體溫度標準]攝氏度（按照國家相關規(guī)定執(zhí)行）。乙方可使用合格的溫度檢測設備對室內溫度進行檢測。若乙方認為室內溫度未達到標準，可向甲方提出檢測要求，甲方應及時安排人員進行檢測。檢測結果符合標準的，檢測費用由乙方承擔；檢測結果不符合標準的，檢測費用由甲方承擔，且甲方應采取有效措施提高供熱溫度至標準范圍內。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取供熱費用。對乙方小區(qū)的供熱設施運行情況進行監(jiān)督檢查，有權要求乙方配合維護供熱設施的正常運行。在供熱設施出現故障或維修保養(yǎng)需要時，有權進入乙方小區(qū)相關區(qū)域進行維修作業(yè)，但應提前通知乙方。2.義務按照本合同約定的供熱范圍、供熱時間和供熱溫度標準，提供安全、穩(wěn)定、合格的供熱服務。負責供熱設施的建設、維護、保養(yǎng)和更新改造，確保供熱設施的正常運行。因甲方原因導致供熱中斷或溫度不達標的，應承擔相應的違約責任，并及時采取措施恢復供熱或提高溫度。配備專業(yè)的供熱技術人員和維修隊伍，建立24小時值班制度，及時處理乙方提出的供熱問題和投訴。對乙方反映的供熱問題，應在接到通知后的[X]小時內做出響應，并在[具體時長]內到達現場進行處理。定期對供熱設施進行巡查和維護，做好設備運行記錄，建立供熱檔案。供熱檔案應包括設備維護記錄、故障處理記錄、用戶投訴處理記錄等，以便隨時查閱和管理。按照國家和地方有關規(guī)定，做好節(jié)能減排工作，采用先進的供熱技術和設備，提高能源利用效率，減少污染物排放。（二）乙方權利與義務1.權利有權享受甲方提供的供熱服務，并監(jiān)督甲方的供熱服務質量。對甲方的供熱服務不滿意時，有權向甲方提出意見和建議，要求甲方改進服務。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取措施保障自身合法權益。2.義務按照本合同約定及時足額支付供熱費用。配合甲方對供熱設施進行檢查、維護和維修，不得擅自改動、拆除或損壞供熱設施。因乙方原因導致供熱設施損壞或影響供熱效果的，乙方應承擔相應的修復費用和賠償責任。教育小區(qū)內用戶合理使用供熱設施，不得私自改變室內供熱設施的用途或設置障礙影響供熱效果。協助甲方做好小區(qū)內供熱設施的安全保衛(wèi)工作，防止供熱設施被盜、被破壞等情況發(fā)生。三、供熱費用及支付方式1.供熱費用標準供熱費用按照建筑面積計算，每平方米每月為[X]元。該費用標準包含供熱成本、損耗、維護費用、稅費及合理利潤等所有費用。如遇政府調整供熱價格政策，雙方應按照新政策執(zhí)行，并簽訂補充協議。2.支付方式乙方應在供熱期開始前[X]天內，向甲方支付本供熱期的全部供熱費用。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方應在收到款項后的[X]個工作日內開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的供熱時間、供熱范圍或供熱溫度標準提供供熱服務，應按照未供熱天數或未達標準天數對應的供熱費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致供熱中斷超過[X]小時，甲方應按照中斷期間供熱費用的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因供熱中斷造成的直接經濟損失（如因室內溫度過低導致的電器損壞等）。甲方未及時處理乙方提出的供熱問題或投訴，每逾期一天，應按照本合同供熱費用總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權自行委托第三方維修，維修費用由甲方承擔，同時甲方應按照維修費用的[X]%向乙方支付違約金。甲方擅自提高供熱費用標準或未按照規(guī)定開具發(fā)票的，乙方有權拒絕支付超出部分費用，并要求甲方按照應開具發(fā)票金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付供熱費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停供熱服務，直至乙方支付全部費用及違約金。因乙方逾期支付導致的供熱中斷等后果，由乙方自行承擔。乙方違反本合同約定，擅自改動、拆除或損壞供熱設施，應承擔修復費用，并按照修復費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方行為導致供熱設施損壞嚴重無法修復，影響供熱效果的，乙方應按照本供熱期供熱費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方和其他用戶造成的全部損失。五、合同變更與解除1.合同變更本合同履行期間，如有需要變更合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府政策調整等原因，導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方可以協商解除合同，互不承擔違約責任。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關手續(xù)，結清費用，清理各自的債權債務。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________