PAGE房屋防水防腐合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋需要進(jìn)行防水防腐處理，乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力，能夠提供優(yōu)質(zhì)的防水防腐服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋防水防腐事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。2.防水防腐部位及要求屋面防水防腐：屋面需進(jìn)行全面防水處理，防止雨水滲漏。采用[具體防水材料名稱]，施工工藝應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，防水層厚度不低于[X]毫米，防水質(zhì)保期不少于[X]年。衛(wèi)生間防水防腐：衛(wèi)生間地面及墻面需進(jìn)行防水處理，高度不低于[X]厘米。使用[具體防水材料名稱]，確保防水效果良好，杜絕滲漏現(xiàn)象。防水質(zhì)保期不少于[X]年。外墻防水防腐：外墻針對(duì)易滲漏部位，如窗臺(tái)、窗邊、陽(yáng)臺(tái)等進(jìn)行防水處理。采用[具體防水材料名稱]，施工過(guò)程中要保證墻面基層處理平整、干凈，防水層應(yīng)具備良好的耐候性和抗?jié)B性。防水質(zhì)保期不少于[X]年。其他部位：[如有其他需要防水防腐的部位，詳細(xì)描述其具體要求]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，提出合理的意見和建議。對(duì)乙方完成的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和防水防腐需求。為乙方施工提供必要的便利條件，如安排施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)人員等。按照本合同約定及時(shí)支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取工程款。根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備從事房屋防水防腐工程所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、本合同約定的施工工藝和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時(shí)清理施工垃圾。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的滲漏等情況及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的問(wèn)題，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同項(xiàng)下的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的全部防水防腐工程所需的材料、人工、設(shè)備、運(yùn)輸、管理、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：乙方完成屋面防水防腐工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：乙方完成衛(wèi)生間防水防腐工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：乙方完成外墻防水防腐工程及其他部位防水防腐工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)（如無(wú)其他部位，則在全部工程驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)），甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：工程款總額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期屆滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。四、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、本合同約定的施工工藝和質(zhì)量要求。防水層應(yīng)無(wú)滲漏、平整、牢固，色澤均勻一致，無(wú)裂縫、起皮、鼓泡等缺陷。2.驗(yàn)收程序乙方完成每個(gè)階段的施工任務(wù)后，應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供施工過(guò)程中的各項(xiàng)資料，包括材料檢驗(yàn)報(bào)告、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自變更本合同約定的防水防腐部位、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或施工要求，導(dǎo)致乙方增加工作量或成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、本合同約定的施工工藝和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工期延誤及甲方損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本合同約定履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于維修費(fèi)用及甲方因房屋滲漏造成的其他損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與