PAGE平安租賃合同解除協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《平安租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除原租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、解除原因及背景說明甲、乙雙方經(jīng)充分溝通與協(xié)商，一致確認在原租賃合同履行過程中，因[具體原因，如市場環(huán)境變化、雙方經(jīng)營策略調(diào)整等]等因素，導(dǎo)致雙方繼續(xù)履行原租賃合同已無法實現(xiàn)合同目的，故雙方共同決定解除原租賃合同。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物原租賃合同所涉及的租賃物為位于[租賃物詳細地址]的[房屋/場地/設(shè)備等具體租賃物名稱]，建筑面積為[X]平方米，用途為[租賃物用途]。該租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如電梯、空調(diào)、消防設(shè)備等]。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，現(xiàn)雙方一致同意提前解除租賃合同，租賃期限截止至本解除協(xié)議生效之日。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時返還租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求乙方支付截至本協(xié)議生效之日前拖欠的租金、水電費、物業(yè)費等各項費用。義務(wù)應(yīng)向乙方提供租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的交付憑證，并確保租賃物在交付時符合原租賃合同約定的使用狀態(tài)，但正常使用損耗除外。協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料、配合乙方與相關(guān)管理部門進行溝通等。在收到乙方支付的租金及其他費用后，應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定開具合法有效的發(fā)票。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還已支付的押金（如有）。有權(quán)要求甲方對租賃物內(nèi)乙方的裝修、設(shè)備等物品進行合理處置（處置方式由雙方另行協(xié)商確定）。義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃物騰空并返還給甲方，同時保證租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用（正常使用損耗除外）。返還的租賃物應(yīng)包括但不限于原租賃合同約定的租賃場地、附屬設(shè)施設(shè)備、鑰匙等物品。按照本協(xié)議約定向甲方支付截至本協(xié)議生效之日前拖欠的租金、水電費、物業(yè)費等各項費用。在租賃物返還前，負責(zé)承擔(dān)租賃物的保管責(zé)任，妥善保管租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。自行承擔(dān)因解除租賃合同而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于搬遷費用、員工安置費用、合同違約賠償費用等。四、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算經(jīng)雙方核對確認，乙方截至本協(xié)議生效之日尚欠甲方租金共計人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將上述租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費用結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付截至本協(xié)議生效之日的水電費共計人民幣[X]元、物業(yè)費共計人民幣[X]元等其他費用（如有）。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將上述費用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金退還若乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協(xié)議的約定，且已按照本協(xié)議約定履行了各項義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方將租賃物騰空并返還給甲方，且雙方完成租金及其他費用結(jié)算后的[X]日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[X]元無息退還給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時返還押金、未協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的期限騰空并返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，乙方應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用、違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在返還租賃物時，故意損壞租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照損失價值的[X]倍向甲方支付賠償金，并負責(zé)恢復(fù)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備至原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致