PAGE房產(chǎn)返傭金協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房產(chǎn)交易需求，乙方具備房產(chǎn)銷售相關專業(yè)能力及資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易并獲取返傭金事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述甲方擬購買/出售位于[房產(chǎn)詳細地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。乙方將利用自身專業(yè)知識、渠道及資源，為甲方提供房產(chǎn)交易全程服務，包括但不限于協(xié)助甲方尋找合適的房源/買家、陪同看房、協(xié)助談判、辦理房產(chǎn)交易手續(xù)（如簽訂買賣合同、協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶登記等）。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)交易相關服務。有權知曉房產(chǎn)交易進展情況，乙方應及時向甲方反饋。2.義務向乙方如實提供與房產(chǎn)交易有關的所有信息，包括但不限于自身購房/售房需求、預算、房產(chǎn)情況等，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。若因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。積極配合乙方開展房產(chǎn)交易相關工作，按照乙方要求簽署各類文件、提供相關資料，并按時參加與房產(chǎn)交易有關的會議、談判、手續(xù)辦理等活動。在房產(chǎn)交易成功后，按照本協(xié)議約定向乙方支付返傭金。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取房產(chǎn)交易成功后的返傭金。在提供服務過程中，有權要求甲方配合提供必要信息和資料。2.義務以專業(yè)、誠信、勤勉的態(tài)度為甲方提供房產(chǎn)交易服務，盡最大努力促成房產(chǎn)交易成功。嚴格遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保守甲方在房產(chǎn)交易過程中提供的商業(yè)秘密和個人隱私。未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。及時向甲方通報房產(chǎn)交易進展情況，對交易過程中出現(xiàn)的問題和風險，應提前告知甲方并提出合理建議。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，確保交易流程合法、合規(guī)、順利進行。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易出現(xiàn)問題或延誤，乙方應承擔相應責任。三、返傭金金額及支付方式（一）返傭金金額房產(chǎn)交易成功后，甲方應按照房產(chǎn)成交價格的[X]%向乙方支付返傭金。若房產(chǎn)成交價格為[成交金額具體數(shù)字]元，則返傭金金額為[X]元。（二）支付方式1.房產(chǎn)交易完成且甲方取得新的房產(chǎn)證后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付全部返傭金。2.乙方應在甲方支付返傭金前，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、房產(chǎn)交易成功的認定房產(chǎn)交易成功以甲方與買家簽訂合法有效的房產(chǎn)買賣合同，并完成房產(chǎn)產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，且甲方取得新的房產(chǎn)證為準。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付返傭金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部返傭金及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常開展房產(chǎn)交易服務或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方為促成交易而支出的合理費用（如差旅費、通訊費、中介費等）、預期可得利益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行服務義務，導致房產(chǎn)交易未能成功或出現(xiàn)延誤、問題等，乙方應承擔相應責任。乙方應退還已收取的費用（如有），并按照返傭金金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應賠償甲方的全部損失。2.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為導致甲方面臨法律糾紛或其他不利后果的，乙方應負責處理并承擔全部法律責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方