PAGE房屋公寓裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋公寓進行裝修，乙方具備專業(yè)的裝修服務能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋公寓裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋公寓基本情況甲方委托裝修的房屋公寓位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。該房屋公寓為[毛坯房/二手房/已裝修但需局部改造房]，現(xiàn)狀為[詳細描述房屋現(xiàn)狀，如墻面地面情況、水電線路情況等]。2.裝修范圍及內(nèi)容乙方負責對該房屋公寓進行整體裝修，裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等所有房間。裝修內(nèi)容涵蓋基礎裝修（如水電改造、防水處理、墻面地面裝飾、天花板吊頂?shù)龋?、室?nèi)門窗安裝、廚房及衛(wèi)生間潔具安裝、燈具及電器安裝、家具定制（如有）等。具體裝修項目及要求以雙方確認的設計圖紙和預算清單為準。3.裝修風格及標準雙方約定裝修風格為[具體裝修風格，如現(xiàn)代簡約風格、歐式風格、中式風格等]，裝修標準應符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，以及甲方提供的設計要求和質(zhì)量標準。乙方應選用符合環(huán)保標準的裝修材料，確保裝修后的房屋公寓空氣質(zhì)量達標，符合國家相關環(huán)保要求。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、風格及標準進行裝修。有權(quán)知曉裝修工程的進度、質(zhì)量等情況，對裝修過程中的重大事項享有知情權(quán)。2.義務向乙方提供房屋公寓的原始資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、物業(yè)相關規(guī)定等，并保證資料的真實性和完整性。按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中需要的相關手續(xù)，如物業(yè)裝修備案等，并承擔因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而給乙方造成的損失。在裝修期間，負責協(xié)調(diào)鄰里關系，避免因鄰里糾紛影響裝修工作的正常進行。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費用。根據(jù)裝修工程的實際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在裝修過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對裝修方案進行合理調(diào)整，但應提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.義務按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，以及雙方約定的裝修范圍、內(nèi)容、風格及標準進行裝修施工，確保裝修質(zhì)量達到優(yōu)良標準。制定詳細的裝修施工計劃，并提交給甲方審核。按照施工計劃組織施工，確保裝修工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應承擔相應的違約責任。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管裝修過程中涉及的甲方提供的物品及資料，不得擅自挪用或損壞。裝修工程竣工后，應將剩余的裝修材料及物品退還甲方，并清理施工現(xiàn)場。為裝修工程購買必要的保險，如工程一切險等，以保障裝修工程的順利進行及雙方的利益。在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，應及時通知保險公司并協(xié)助處理相關事宜。負責裝修工程的質(zhì)量保修工作。在裝修工程竣工驗收合格后，按照國家相關規(guī)定及雙方約定的保修期限和范圍，對裝修工程進行保修。保修期間內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)做出響應，并在[X]天內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。三、裝修費用及支付方式1.裝修費用本裝修工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成裝修工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或增加裝修項目外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、墻面地面基層處理完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。裝修工程保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付裝修費用的剩余[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、裝修工期1.本裝修工程的工期自合同簽訂之日起計算，預計總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應提前做好施工準備工作。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應協(xié)商解決工期順延事宜。3.在裝修過程中，如遇法定節(jié)假日或政府部門要求停工等特殊情況，工期相應順延。乙方應合理安排施工進度，盡量減少因特殊情況對工期的影響。五、質(zhì)量驗收1.裝修工程每完成一個階段，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，應簽署驗收文件；如驗收不合格，甲方應書面提出整改意見，乙方應按照整改意見進行整改，直至驗收合格。2.裝修工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并提供相關竣工資料。甲方應在接到竣工驗收報告及竣工資料后[X]日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.裝修工程質(zhì)量應符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，以及雙方約定的裝修范圍、內(nèi)容、風格及標準。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合要求而給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致工期延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、風格及標準進行裝修施工，或裝修工程質(zhì)量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到合同約定的標準。如因返工導致工期延誤，乙方應按照本合同約定承擔工期延誤的違約責任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自變更裝修方案或使用不符合環(huán)保標準的裝修材料，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還甲方已支付的裝修費用，并按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。4.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照裝修費用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2