PAGE房屋工程裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[房屋具體地址]2.工程內(nèi)容及要求：房屋戶型為[具體戶型]，建筑面積為[X]平方米。裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等區(qū)域的墻面、地面、頂面裝修，水電改造，門窗安裝，家具定制等。具體裝修項(xiàng)目及要求詳見本合同附件一《裝修工程設(shè)計(jì)圖紙及清單》。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及雙方約定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用對(duì)人體有害的材料。3.工程承包方式：乙方包工包料。二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程項(xiàng)目，經(jīng)乙方確認(rèn)后，工期順延。不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常施工，工期順延。因甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無法正常施工，工期順延。其他非乙方原因造成的工期延誤。三、工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)：本工程總造價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程項(xiàng)目外，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。2.付款方式：合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]年，質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方支付剩余工程款的[質(zhì)保金比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的設(shè)計(jì)方案、工程內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方使用的裝修材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合合同約定或國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的房屋原始資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、水電線路圖等。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等。按照合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。有權(quán)要求甲方提供施工所需的協(xié)助和支持。2.義務(wù)：按照國(guó)家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及雙方約定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)組織施工人員和施工設(shè)備，確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成。對(duì)施工過程中的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購裝修材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)。在施工過程中，應(yīng)妥善保管甲方提供的原始資料及物品，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照合同約定的質(zhì)保期，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時(shí)長(zhǎng)]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，[具體時(shí)長(zhǎng)]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及雙方約定的設(shè)計(jì)方案要求，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[通知時(shí)長(zhǎng)]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[驗(yàn)收時(shí)長(zhǎng)]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供工程竣工報(bào)告、工程質(zhì)量保修書、工程結(jié)算書等相關(guān)資料。甲方按照合同約定的工程內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知乙方整改。乙方應(yīng)在接到通知后[整改時(shí)長(zhǎng)]天內(nèi)完成整改，并通知甲方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期時(shí)長(zhǎng)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及違約金。如甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加工程項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方需重新施工或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和損失。如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供施工所需資料，導(dǎo)致工程延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的設(shè)計(jì)方案、工程內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。如因返工造成工程延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期時(shí)長(zhǎng)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔(dān)相應(yīng)的損失。如乙方使用的裝修材料不符合合同約定或國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)因此造成的全部損失。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔(dān)相應(yīng)的損失。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方