PAGE廢棄鐵路出售合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有廢棄鐵路一處，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該廢棄鐵路，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.位置：該廢棄鐵路位于[具體地理位置]，東起[起始地點]，西至[終點地點]，全長[X]米，軌距為[具體軌距]。2.設(shè)施狀況鐵路軌道：整體保存狀況[詳細描述軌道的磨損、變形等情況]，部分軌道存在[具體損壞情況，如斷裂、缺失等]，需要乙方自行修復或處理。枕木：大部分枕木[描述枕木的腐朽、損壞程度]，約[X]%的枕木需要更換。道砟：道砟堆積情況[說明道砟是否完整、有無流失等]，部分區(qū)域道砟厚度不足[具體厚度]。附屬設(shè)施：沿線設(shè)有[列舉附屬設(shè)施，如信號燈、道岔等]，信號燈[說明信號燈的損壞情況]，道岔[描述道岔的功能狀態(tài)]。3.土地相關(guān)廢棄鐵路所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有劃撥、集體土地等]，土地面積約為[X]平方米，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。該土地目前無其他抵押、查封等權(quán)利受限情況，但乙方需自行核實并承擔因土地性質(zhì)及相關(guān)情況可能產(chǎn)生的一切法律責任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用廢棄鐵路。2.義務(wù)保證對出售的廢棄鐵路擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利受限情況。向乙方如實告知廢棄鐵路的現(xiàn)狀，包括但不限于軌道、枕木、附屬設(shè)施等的損壞情況及土地相關(guān)信息。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與廢棄鐵路相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的文件和資料。負責處理與廢棄鐵路出售相關(guān)的一切外部關(guān)系，確保乙方能夠順利接收和使用廢棄鐵路，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定接收廢棄鐵路，并按照自己的意愿對其進行處置，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。在接收廢棄鐵路后，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決與廢棄鐵路相關(guān)的遺留問題。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買款項。按照法律法規(guī)及本合同約定的用途使用廢棄鐵路，不得進行違法違規(guī)活動。在接收廢棄鐵路后，負責對其進行維護、管理和安全防范，承擔因使用廢棄鐵路產(chǎn)生的一切費用和法律責任。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，自行完成對廢棄鐵路的現(xiàn)場勘查和評估，如發(fā)現(xiàn)與甲方告知情況不符，應及時通知甲方協(xié)商解決。三、購買款項及支付方式1.購買款項：乙方應向甲方支付的廢棄鐵路購買款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式預付款：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付預付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方協(xié)助乙方完成廢棄鐵路交接手續(xù)且乙方確認無任何遺留問題后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶：開戶銀行：__________________賬號：__________________戶名：__________________四、交接手續(xù)1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行廢棄鐵路的交接。2.交接地點：廢棄鐵路現(xiàn)場。3.交接內(nèi)容雙方共同對廢棄鐵路的軌道、枕木、附屬設(shè)施等進行現(xiàn)場清點和查驗，確認實際狀況與本合同約定相符，并制作交接清單，雙方簽字確認。甲方向乙方移交與廢棄鐵路相關(guān)的文件資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、鐵路建設(shè)相關(guān)文件、維護記錄等。雙方就交接過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行協(xié)商并記錄，明確責任方及解決方式。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未如實告知廢棄鐵路現(xiàn)狀或存在權(quán)屬爭議等問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方支付的購買款項、因處理問題產(chǎn)生的費用、預期利益損失等。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或提供相關(guān)文件資料，每逾期一日，應按照購買款項的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已支付的款項，并按照購買款項的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的預付款不予退還。若乙方違反本合同約定的用途使用廢棄鐵路或未對其進行妥善維護管理，導致廢棄鐵路損壞或產(chǎn)生其他法律責任的，乙方應承擔全部修復費用及法律責任，同時應按照購買款項的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與