PAGE房車用地出售合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處房車用地，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房車用地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.位置：該房車用地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：經(jīng)測量，該房車用地面積為[X]平方米。3.用途：該地塊僅用于房車停放及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)，不得擅自改變用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。對該房車用地?fù)碛泻戏ㄌ幏謾?quán)，保證該地塊不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.義務(wù)向乙方提供該房車用地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地出讓合同、土地使用證等，確保乙方對該地塊的合法性及真實(shí)性有充分了解。在合同簽訂前，如實(shí)告知乙方該地塊的現(xiàn)狀，包括但不限于地上附著物情況、周邊環(huán)境、土地使用限制等信息。協(xié)助乙方辦理與該房車用地相關(guān)的手續(xù)，如過戶登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。保證該地塊交付時(shí)符合正常使用條件，不存在影響乙方使用的障礙。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的條件和方式使用該房車用地。在支付全部款項(xiàng)并完成相關(guān)手續(xù)后，依法取得該房車用地的所有權(quán)或使用權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購買款項(xiàng)。按照法律法規(guī)及本合同約定合理使用該房車用地，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法建設(shè)。在辦理相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的文件和資料。三、價(jià)款及支付方式1.價(jià)款：該房車用地的出售價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行完本合同約定的義務(wù)后，抵作購買價(jià)款。若乙方違約，無權(quán)要求返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理完該房車用地過戶登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后的[X]日內(nèi)，將該房車用地交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同簽署《房車用地交付確認(rèn)書》，確認(rèn)交付的時(shí)間、現(xiàn)狀等情況。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該地塊上不存在任何未清理的障礙物、未解決的糾紛等影響乙方正常使用的情況。五、過戶登記1.辦理時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)土地管理部門申請辦理該房車用地的過戶登記手續(xù)。2.費(fèi)用承擔(dān)：辦理過戶登記手續(xù)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е逻^戶登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理，由該方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給對方造成的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付該房車用地，每逾期一日，應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照本合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的權(quán)屬證明文件存在虛假或隱瞞重要事實(shí)的情況，導(dǎo)致乙方無法取得該房車用地的合法權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金。若甲方擅自改變該地塊的用途或存在其他違反本合同約定的行為，導(dǎo)致乙方無法正常使用該地塊，甲方應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)該地塊原狀或賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變該地塊的用途或進(jìn)行違法建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并恢復(fù)該地塊原狀。乙方應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定配合辦理過戶登記手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)延遲辦理或無法辦理，乙方應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與