PAGE小區(qū)排污維修合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方小區(qū)的排污系統(tǒng)出現(xiàn)故障，需要進行維修，乙方具備專業(yè)的排污維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行小區(qū)排污維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務(wù)具體描述（一）維修范圍1.小區(qū)內(nèi)所有排污管道，包括但不限于主排污管道、分支排污管道等。2.與排污管道相連的檢查井、化糞池等設(shè)施。（二）維修內(nèi)容1.對堵塞的排污管道進行疏通，清除管道內(nèi)的雜物、淤泥等堵塞物。2.檢查排污管道是否存在破損、裂縫等問題，如有則進行修復或更換受損管道部件。3.對檢查井進行清理，修復損壞的井蓋、井壁等。4.對化糞池進行清掏，檢查化糞池的運行狀況，如有必要進行維修或更換相關(guān)部件。（三）維修標準1.排污管道應(yīng)恢復暢通，排水能力達到設(shè)計標準，確保小區(qū)內(nèi)污水能夠正常排放。2.修復后的管道應(yīng)無滲漏現(xiàn)象，檢查井和化糞池應(yīng)能正常使用，外觀整潔。3.維修工作應(yīng)符合國家及地方相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標準和環(huán)保要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權(quán)按照本合同約定對維修成果進行驗收。2.義務(wù)向乙方提供小區(qū)排污系統(tǒng)的相關(guān)資料，包括但不限于管道圖紙、檢查井位置、化糞池情況等，以便乙方準確了解維修情況。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，確保維修工作順利進行。例如，協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)居民的相關(guān)事宜，為乙方施工提供必要的場地等。按照本合同約定及時支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助工作。在維修工作完成后，有權(quán)按照本合同約定收取維修費用。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)標準和本合同約定的維修范圍、內(nèi)容及標準，組織專業(yè)人員進行維修工作，確保維修質(zhì)量。制定詳細的維修方案，并提前告知甲方。維修方案應(yīng)包括維修步驟、預(yù)計維修時間、安全保障措施等內(nèi)容。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如設(shè)置警示標志、采取圍擋措施等，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管維修過程中涉及的甲方提供的資料，不得泄露給第三方。維修工作完成后，應(yīng)將相關(guān)資料返還甲方。維修工作完成后，及時通知甲方進行驗收，并提交維修報告，維修報告應(yīng)包括維修內(nèi)容、維修結(jié)果、維修費用明細等。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次小區(qū)排污維修費用為人民幣______元（大寫______元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的額外維修要求導致費用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫______元整）。2.維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限（一）維修開始時間乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的______日內(nèi)開始維修工作，并向甲方提交維修工作計劃安排。（二）維修完成時間乙方應(yīng)在開始維修工作后的______日內(nèi)完成全部維修工作，但因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。如因乙方原因未能按時完成維修工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按照維修費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的______%向甲方支付違約金。五、驗收（一）驗收標準按照本合同約定的維修標準進行驗收，包括排污管道暢通、無滲漏，檢查井和化糞池正常使用等。（二）驗收程序1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的______日內(nèi)組織驗收。驗收時，乙方應(yīng)向甲方提交維修報告及相關(guān)資料。3.如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止。整改期間的費用由乙方承擔，且整改期限不計入維修期限。如乙方拒絕整改或經(jīng)整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的______%向甲方支付違約金。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助工作，導致乙方維修工作延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的維修范圍、內(nèi)容、標準及期限完成維修工作，應(yīng)按照本合同相關(guān)約定承擔違約責任，包括支付違約金、返還費用等。2.若乙方維修工作質(zhì)量不符合本合同約定，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合同標準，如因返工造成維修期限延誤的，還應(yīng)按照本合同約定承擔逾期違約責任。返工后仍不符合標準的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的______%向甲方支付違約金。3.若乙方在維修過程中因自身原因造成甲方或第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止后______年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前______日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔賠償責任。（四）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______