PAGE房屋份額贈(zèng)予合同范本甲方（贈(zèng)予人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為______平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體證書編號(hào)]。甲方自愿將該房屋的部分份額贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)予。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方贈(zèng)予乙方房屋份額事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)予份額及房屋描述1.甲方同意將該房屋______%的份額贈(zèng)予乙方。該贈(zèng)予份額包括該房屋的專有部分以及按照法律規(guī)定和房屋買賣合同約定應(yīng)分?jǐn)偟墓灿胁糠帧?.該房屋的具體狀況如下：房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______，朝向?yàn)開_____。房屋內(nèi)部裝修情況為______（詳細(xì)描述裝修情況，如墻面、地面材質(zhì)，是否有固定家具等）。附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)予房屋份額后，對(duì)贈(zèng)予份額以外的房屋份額仍享有完整的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)予的房屋份額擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，且未將該份額另行贈(zèng)予他人或設(shè)置任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。協(xié)助乙方辦理房屋份額贈(zèng)予的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。自本合同生效之日起，妥善保管該房屋，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備，因甲方故意或重大過失導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定接受甲方贈(zèng)予的房屋份額，并享有該份額對(duì)應(yīng)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋份額贈(zèng)予的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，尊重甲方對(duì)贈(zèng)予份額以外房屋份額的合法權(quán)益。承擔(dān)因辦理房屋份額贈(zèng)予手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方繳納的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在接受贈(zèng)予后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)約等規(guī)定，合理使用該房屋，不得損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途及結(jié)構(gòu)。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、贈(zèng)予手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋份額贈(zèng)予的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件，由雙方按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求各自準(zhǔn)備并提交。2.如因政策調(diào)整或不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或出現(xiàn)其他問題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，采取必要措施推動(dòng)手續(xù)順利辦理，不得相互推諉責(zé)任。四、費(fèi)用承擔(dān)1.與房屋份額贈(zèng)予相關(guān)的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。2.辦理房屋份額贈(zèng)予手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利取得贈(zèng)予房屋份額或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照本合同贈(zèng)予房屋份額價(jià)值的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方未按照本合同約定的時(shí)間履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)所涉及金額的______%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過______日的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月__