PAGE小區(qū)臨時(shí)攤位合同范本甲方（攤位出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（攤位承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)的臨時(shí)攤位資源，乙方有意承租該攤位用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.攤位位置：甲方將位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體攤位位置，如小區(qū)入口左側(cè)第X個(gè)攤位]的臨時(shí)攤位出租給乙方使用。該攤位面積為[X]平方米，僅供乙方在本合同約定的范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動(dòng)。2.經(jīng)營范圍：乙方僅限在該攤位從事[具體經(jīng)營項(xiàng)目，如小吃售賣、日用品零售等]經(jīng)營活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。3.使用期限：本合同約定的攤位使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)使用攤位，如需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前[X]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取攤位租金及相關(guān)費(fèi)用。對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)經(jīng)營行為或違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)小區(qū)管理規(guī)定及實(shí)際情況，對攤位的使用進(jìn)行必要的調(diào)整。2.義務(wù)確保所提供的攤位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備基本的經(jīng)營條件，如水電供應(yīng)等。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的必要手續(xù)，如但不限于衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照等（費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)），提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)證明文件及協(xié)助工作。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付攤位，并保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)與攤位經(jīng)營相關(guān)的公共事務(wù)，如處理相鄰攤位之間的糾紛等，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展經(jīng)營活動(dòng)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，對所承租的攤位享有合法的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付攤位租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)、損害小區(qū)公共利益或其他攤位經(jīng)營者利益的行為。自行承擔(dān)經(jīng)營活動(dòng)中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)等，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納。負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持?jǐn)偽患爸苓叚h(huán)境整潔衛(wèi)生，符合小區(qū)衛(wèi)生管理要求。對所經(jīng)營的商品或提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證其符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，因乙方經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的任何糾紛或責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照甲方要求及時(shí)清理攤位內(nèi)的物品，將攤位恢復(fù)原狀，并返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的攤位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季度支付等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：為確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方在租賃期限內(nèi)無違約行為，且按照本合同約定清理攤位并返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付攤位或提供必要的協(xié)助和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自提前解除本合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用攤位的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用期限對應(yīng)的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付欠付的租金及違約金。若乙方擅自變更經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓攤位，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[X]日內(nèi)清理攤位并返還給甲方，逾期未清理的，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方違反國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因違法違規(guī)經(jīng)營行為導(dǎo)致的一切后果，包括但不限于行政處罰、民事賠償?shù)?，如給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未按照本合同約定的期限或要求清理攤位并返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付場地占用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理攤位內(nèi)的物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于攤位位置示意圖、經(jīng)營范圍說明等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋