PAGE房屋買賣撤銷合同協(xié)議甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋詳細(xì)地址]房屋（以下簡稱“該房屋”）的買賣合同（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就撤銷上述房屋買賣合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)包含的裝修、家電、家具等附屬設(shè)施]。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，未設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔(dān)保權(quán)益，未被查封、凍結(jié)或限制交易。甲方保證對該房屋擁有完全處分權(quán)，能夠按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方配合辦理房屋買賣合同撤銷的相關(guān)手續(xù)。在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方按照約定支付相關(guān)費用。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理房屋買賣合同撤銷的各項手續(xù)，包括但不限于向房屋登記機構(gòu)提交撤銷申請、提供相關(guān)證明材料等。負(fù)責(zé)處理因房屋買賣合同撤銷可能產(chǎn)生的與第三方的糾紛及問題，確保乙方不因此遭受任何損失。在房屋買賣合同撤銷后，妥善處理該房屋內(nèi)的物品及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自處置屬于乙方的物品。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房屋買賣合同撤銷手續(xù)的義務(wù)。在甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，配合甲方辦理房屋買賣合同撤銷的相關(guān)手續(xù)，提供必要的身份證明文件及其他所需材料。向甲方支付因撤銷房屋買賣合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于房屋登記機構(gòu)收取的手續(xù)費、公證費等（如有）。在房屋買賣合同撤銷后，不得就該房屋向甲方提出任何其他不合理要求或主張權(quán)利。三、撤銷手續(xù)辦理1.雙方同意共同向房屋所在地的房屋登記機構(gòu)申請撤銷房屋買賣合同的備案登記。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)準(zhǔn)備好辦理撤銷手續(xù)所需的全部材料，并通知乙方。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)，攜帶本人身份證明及其他所需材料前往房屋登記機構(gòu)與甲方共同辦理撤銷手續(xù)。如因乙方原因未能按時配合辦理，每逾期一日，乙方應(yīng)按照房屋買賣合同成交價格的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房屋買賣合同成交價格的[X%]支付違約金，乙方已支付的款項不予退還。3.房屋登記機構(gòu)受理撤銷申請后，雙方應(yīng)積極配合登記機構(gòu)的工作，按照要求補充或修改相關(guān)材料。如因甲方提供材料不實或不符合要求導(dǎo)致撤銷申請被駁回，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照房屋買賣合同成交價格的[X%]向乙方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鲁蜂N申請被駁回，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照房屋買賣合同成交價格的[X%]向甲方支付違約金。4.自房屋登記機構(gòu)核準(zhǔn)撤銷房屋買賣合同備案登記之日起，雙方之間基于該房屋買賣合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)即行終止。四、費用承擔(dān)1.因辦理房屋買賣合同撤銷手續(xù)而產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于房屋登記機構(gòu)收取的手續(xù)費、公證費等（如有），由[費用承擔(dān)方，如雙方協(xié)商分擔(dān)則詳細(xì)說明分擔(dān)比例]承擔(dān)。2.如因一方違約導(dǎo)致對方為實現(xiàn)權(quán)利而產(chǎn)生的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等），由違約方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房屋買賣合同撤銷手續(xù)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋買賣合同成交價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時按照房屋買賣合同成交價格的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行配合辦理房屋買賣合同撤銷手續(xù)的義務(wù)或支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照房屋買賣合同成交價格的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房屋買賣合同成交價格的[X%]支付違約金，乙方已支付的款項不予退還。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議約定給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)權(quán)利而支出的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章