PAGE房屋高空作業(yè)合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房屋高空作業(yè)的需求，乙方具備從事相關高空作業(yè)的專業(yè)資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋高空作業(yè)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.作業(yè)內容乙方負責對甲方位于[房屋具體地址]的房屋進行高空作業(yè)，作業(yè)內容包括但不限于：[詳細列舉高空作業(yè)的具體項目，如外墻清洗、窗戶玻璃更換、外墻涂料粉刷、廣告牌安裝與拆除等]。2.作業(yè)要求乙方應按照國家相關安全標準和行業(yè)規(guī)范進行作業(yè)，確保作業(yè)過程安全可靠，不發(fā)生任何安全事故。作業(yè)質量應達到[明確作業(yè)質量標準，如外墻清洗后應無明顯污漬，玻璃更換應安裝牢固且密封良好等]。乙方應根據(jù)甲方的要求和現(xiàn)場實際情況，合理安排作業(yè)時間，盡量減少對甲方正常生活和工作的影響。如需在特定時間段作業(yè)，應提前通知甲方并取得同意。3.作業(yè)范圍以甲方房屋的實際建筑結構和外立面為限，具體作業(yè)范圍包括但不限于房屋的外墻、屋頂、陽臺、窗戶等高空部位。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的作業(yè)內容、作業(yè)要求和作業(yè)范圍進行高空作業(yè)。有權對乙方的作業(yè)過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務向乙方提供與房屋高空作業(yè)相關的必要信息，包括房屋的結構特點、周邊環(huán)境等，以便乙方制定合理的作業(yè)方案。協(xié)助乙方做好作業(yè)現(xiàn)場的協(xié)調工作，如提供臨時水電接入點、清理作業(yè)現(xiàn)場周邊障礙物等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付作業(yè)費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付作業(yè)費用。在甲方提供的信息不準確或不完整，導致乙方無法正常作業(yè)時，有權要求甲方補充或更正相關信息，并相應順延作業(yè)時間。在作業(yè)過程中，如因不可抗力或甲方原因導致作業(yè)無法繼續(xù)進行，有權要求甲方承擔相應的損失或給予合理的補償。2.義務具備從事房屋高空作業(yè)所需的合法資質和專業(yè)技術人員，確保作業(yè)人員具備相應的從業(yè)資格證書。制定詳細的作業(yè)方案，包括作業(yè)流程、安全保障措施、質量控制措施等，并提交給甲方審核。在甲方審核通過后，嚴格按照作業(yè)方案進行作業(yè)。為作業(yè)人員配備必要的安全防護設備和工具，如安全帽、安全帶、安全網、吊籃等，并確保設備和工具符合國家安全標準。在作業(yè)前，對作業(yè)人員進行安全培訓和技術交底，并要求作業(yè)人員嚴格遵守安全操作規(guī)程。在作業(yè)過程中，安排專人負責現(xiàn)場安全管理，設置明顯的安全警示標志，防止無關人員進入作業(yè)區(qū)域。如發(fā)生安全事故，應立即采取應急措施，并及時通知甲方。按照本合同約定的作業(yè)質量標準完成高空作業(yè)任務，確保作業(yè)質量。在作業(yè)完成后，負責清理作業(yè)現(xiàn)場，恢復原狀。向甲方提供作業(yè)過程中的相關資料，如作業(yè)記錄、安全檢查記錄、質量驗收報告等。三、作業(yè)費用及支付方式1.作業(yè)費用本合同項下的作業(yè)費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致作業(yè)內容增加或變更的除外。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付作業(yè)費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部高空作業(yè)任務，并經甲方驗收合格后，甲方支付剩余作業(yè)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付時間預付款支付時間：甲方應在合同簽訂之日起[X]個工作日內將預付款支付至乙方指定的銀行賬戶。剩余作業(yè)費用支付時間：乙方應在作業(yè)完成后[X]個工作日內提交驗收申請，甲方應在收到驗收申請后[X]個工作日內組織驗收。如驗收合格，甲方應在驗收合格之日起[X]個工作日內將剩余作業(yè)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付作業(yè)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停作業(yè)，并要求甲方支付已完成作業(yè)部分的費用及違約金。若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關信息或協(xié)助乙方做好作業(yè)現(xiàn)場協(xié)調工作，導致乙方無法正常作業(yè)或作業(yè)延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更作業(yè)內容、作業(yè)要求或作業(yè)范圍，應與乙方協(xié)商一致，并按照協(xié)商結果支付額外的費用。如甲方未與乙方協(xié)商擅自變更，乙方有權拒絕變更，并要求甲方按照原合同履行義務。如乙方因甲方變更而遭受損失的，甲方應予以賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的作業(yè)內容、作業(yè)要求和作業(yè)范圍進行高空作業(yè)，或作業(yè)質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合同要求，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。若乙方未按照本合同約定的時間完成高空作業(yè)任務，每逾期一日，應按照作業(yè)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照作業(yè)費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在作業(yè)過程中發(fā)生安全事故，導致甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因導致甲方遭受行政處罰或其他法律責任的，乙方應負責消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本合同項下的作業(yè)任務轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照作業(yè)費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本