PAGE房屋安裝工程合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其房屋進(jìn)行安裝工程，乙方具備完成該安裝工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋安裝工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：甲方房屋安裝工程2.工程地點(diǎn)：[具體房屋地址]3.工程內(nèi)容及要求：對(duì)甲方房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行重新鋪設(shè)，包括但不限于電線電纜的敷設(shè)、配電箱及插座、開(kāi)關(guān)的安裝，確保線路安全、規(guī)范，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方使用需求。進(jìn)行室內(nèi)給排水管道的安裝，包括水管的鋪設(shè)、水龍頭、馬桶、淋浴噴頭等潔具的安裝，保證排水通暢，無(wú)滲漏現(xiàn)象。對(duì)房屋內(nèi)的暖氣系統(tǒng)進(jìn)行安裝，如安裝暖氣片、管道連接等，確保暖氣供應(yīng)正常、穩(wěn)定。進(jìn)行房屋內(nèi)的門(mén)窗安裝，包括入戶門(mén)、室內(nèi)房間門(mén)、窗戶等的安裝，要求門(mén)窗安裝牢固、密封良好，符合設(shè)計(jì)及質(zhì)量要求。對(duì)房屋的照明系統(tǒng)進(jìn)行安裝，包括燈具的選型、安裝位置確定及線路連接，提供良好的照明效果。對(duì)房屋的弱電系統(tǒng)進(jìn)行安裝，如網(wǎng)絡(luò)線路、有線電視線路等的敷設(shè)及相關(guān)設(shè)備的安裝調(diào)試。4.工程規(guī)模：房屋建筑面積為[X]平方米，具體安裝范圍以本合同附件《房屋安裝工程范圍示意圖》為準(zhǔn)。二、工程期限1.開(kāi)工日期：本合同生效后，乙方應(yīng)在接到甲方開(kāi)工通知之日起[X]日內(nèi)開(kāi)工。開(kāi)工通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)總工期為[X]天，自開(kāi)工之日起計(jì)算。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.工期調(diào)整：在施工過(guò)程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：設(shè)計(jì)變更或工程量增加；不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等；甲方未能按照合同約定提供施工條件，如場(chǎng)地交接延誤、水電供應(yīng)中斷等；其他非乙方原因?qū)е碌难诱`。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方要求的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素導(dǎo)致的工程量增加外，合同總價(jià)不作調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)預(yù)付款金額]）；工程進(jìn)度達(dá)到[X%]時(shí)，甲方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)進(jìn)度款金額]）；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)驗(yàn)收款金額]）；剩余合同總金額的[X%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)質(zhì)保金金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)變更提出要求，但應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤的責(zé)任。2.義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工所需的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地具備施工條件。向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。在施工過(guò)程中，如因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。組織工程竣工驗(yàn)收，并按照合同約定支付工程款及質(zhì)量保證金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的施工建議和方案，但應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)：具備完成本工程所需的專業(yè)資質(zhì)和施工能力，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明文件。按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定要求。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保護(hù)環(huán)境，減少施工噪音和粉塵污染。負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的材料、設(shè)備，但材料、設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出解決方案。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更工程內(nèi)容。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定提供售后服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)要求，同時(shí)滿足合同約定的各項(xiàng)具體要求。2.質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度，明確質(zhì)量責(zé)任，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量自檢，合格后方可進(jìn)行下一道工序。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改，直至符合要求。3.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方整改完成后，應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)再次組織驗(yàn)收。工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及違約責(zé)任，并按照合同約定的時(shí)間完成整改，直至驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。若甲方未按照合同約定提供施工條件或協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方違反合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定采購(gòu)材料、設(shè)備，或材料、設(shè)備質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此造成的工期延誤及費(fèi)用增加的責(zé)任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定提供售后服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題拒絕維修或拖延維修的，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式