PAGE新小區(qū)保潔易合同范本新小區(qū)保潔服務(wù)合同甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[新小區(qū)名稱]的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，需要對小區(qū)提供保潔服務(wù)；乙方具備提供保潔服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供新小區(qū)保潔服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準（一）服務(wù)區(qū)域1.小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域，包括但不限于小區(qū)道路、綠化帶、停車場、樓梯間、電梯轎廂、大堂、走廊、扶手、墻面、天花板等。2.小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施設(shè)備區(qū)域，如垃圾收集點、公共衛(wèi)生間、配電室、水泵房等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.每日清掃小區(qū)公共區(qū)域的地面，清除雜物、灰塵、污漬等，保持地面干凈整潔。2.定期對綠化帶進行修剪、除草、清理垃圾，確保綠化區(qū)域美觀衛(wèi)生。3.及時清理停車場內(nèi)的垃圾和雜物，保持停車秩序和場地清潔。4.每日擦拭樓梯間的扶手、墻面、窗臺等，定期清潔樓梯地面，保持樓梯間無灰塵、無污漬。5.每日清潔電梯轎廂，包括地面、轎廂壁、按鈕等，定期對電梯進行深度清潔和消毒，確保電梯衛(wèi)生狀況良好。6.定時清潔大堂、走廊，擦拭門窗玻璃，保持大堂和走廊的明亮整潔。7.負責(zé)垃圾收集點的日常管理，及時清理垃圾，確保垃圾不堆積、不散發(fā)異味，并定期對垃圾收集點進行消毒。8.定期清潔公共衛(wèi)生間，包括地面、墻面、洗手臺、便器等，保持衛(wèi)生間清潔衛(wèi)生、無異味。9.對配電室、水泵房等配套設(shè)施設(shè)備區(qū)域進行定期清潔，確保設(shè)備正常運行環(huán)境干凈整潔。（三）服務(wù)標(biāo)準1.公共區(qū)域地面應(yīng)無明顯灰塵、污漬、雜物，目視干凈整潔。2.綠化帶應(yīng)無雜草叢生，修剪整齊，垃圾清理及時。3.停車場地面無垃圾、積水，標(biāo)識清晰。4.樓梯間扶手、墻面、窗臺等應(yīng)無灰塵、污漬，地面干凈無雜物。5.電梯轎廂清潔光亮，按鈕靈敏，無污漬、無異味。6.大堂、走廊地面干凈，門窗玻璃明亮，無灰塵、無污漬。7.垃圾收集點垃圾日產(chǎn)日清；公共衛(wèi)生間無異味，設(shè)施設(shè)備完好。8.配電室、水泵房等區(qū)域清潔到位，設(shè)備表面無灰塵、無雜物。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準提供服務(wù)。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況調(diào)整保潔服務(wù)的具體安排，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括提供清潔工具存放場所、水源、電源等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主或使用人的關(guān)系，以便乙方順利開展保潔工作。按照本合同約定及時向乙方支付保潔服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付保潔服務(wù)費用。有權(quán)根據(jù)本合同約定及實際工作需要，合理安排保潔人員和工作時間。在遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致無法正常履行合同義務(wù)時，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準，派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的保潔人員為小區(qū)提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。負責(zé)保潔人員的培訓(xùn)、管理和考核，確保保潔人員遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和工作紀律。定期對保潔工具、設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方原因?qū)е鹿ぞ摺⒃O(shè)備損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)及時維修或更換。嚴格遵守國家法律法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度，愛護小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)照價賠償。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改。定期向甲方匯報保潔工作情況，積極配合甲方開展其他相關(guān)工作。四、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用1.本合同保潔服務(wù)費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.上述費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)范圍的除外。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月保潔服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展保潔工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費用的[X%X%]作為違約金。如乙方的違約行為給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方擅自停止保潔服務(wù)或減少服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付但未提供服務(wù)部分的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方保潔人員違反甲方的規(guī)章制度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任，并負責(zé)處理由此引發(fā)的糾紛。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。4.若乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。六、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在合同履行期間，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力