PAGE房屋動遷轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處房屋面臨動遷，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋動遷權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]。2.動遷相關(guān)情況：該房屋已被納入動遷范圍，動遷實施單位為[動遷單位名稱]，目前動遷工作正在推進(jìn)過程中。動遷相關(guān)文件包括但不限于動遷公告、安置補(bǔ)償方案等已在動遷區(qū)域內(nèi)公示，甲方已充分了解并知曉相關(guān)動遷政策及自身權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取轉(zhuǎn)讓款項。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對擬轉(zhuǎn)讓的房屋動遷權(quán)益擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實披露與房屋動遷相關(guān)的所有信息，包括但不限于動遷進(jìn)度、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理與房屋動遷權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、配合乙方與動遷單位溝通協(xié)商等。在動遷過程中，按照動遷單位的要求履行相關(guān)義務(wù)，確保動遷工作順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е聞舆w工作受阻或乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓權(quán)益的順利實現(xiàn)。有權(quán)在動遷過程中，以自己的名義與動遷單位進(jìn)行溝通協(xié)商，了解動遷進(jìn)展及相關(guān)信息。在符合動遷政策及本合同約定的前提下，享有動遷安置補(bǔ)償權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。承擔(dān)因受讓房屋動遷權(quán)益而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于與動遷單位溝通協(xié)商的費用、辦理相關(guān)手續(xù)的費用等。在動遷過程中，遵守動遷單位的要求及相關(guān)動遷政策，配合動遷工作的開展。如因乙方原因?qū)е聞舆w工作受阻或甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓款項及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款項金額：乙方應(yīng)向甲方支付的房屋動遷權(quán)益轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方與動遷單位簽訂動遷安置補(bǔ)償協(xié)議后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未如實披露相關(guān)信息或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因權(quán)益受損而遭受的全部損失，包括但不限于動遷安置補(bǔ)償權(quán)益損失、直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法順利實現(xiàn)動遷安置補(bǔ)償權(quán)益，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致動遷工作受阻或甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致動遷情況發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定及公平合理的原則處理相關(guān)事宜。甲方（簽字