PAGE小區(qū)車位維保合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有小區(qū)內特定車位，需要進行維保服務，乙方具備提供相關服務的專業(yè)能力和資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對小區(qū)車位進行維保事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.維保車位位置：甲方委托乙方維保的車位位于小區(qū)[具體棟數(shù)及單元號]樓下的[車位編號]號車位，該車位為[地面車位/地下車位]，面積為[X]平方米。2.維保服務內容車位地面的清潔與保養(yǎng)，包括定期清掃雜物、去除污漬、進行防滑處理等，確保地面干凈整潔、無明顯破損和安全隱患。車位周邊設施的維護，如車位標識牌、防護欄、道閘系統(tǒng)等，保證設施完好、正常使用，如有損壞及時修復或更換。車位照明系統(tǒng)的檢查與維修，確保燈具正常發(fā)光，亮度符合相關標準，及時更換損壞的燈泡、燈罩等部件。對車位所屬區(qū)域的排水系統(tǒng)進行疏通和維護，防止積水影響車位使用。定期對車位進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時記錄并采取措施解決，同時向甲方反饋車位的使用狀況和維保情況。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維保工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。如乙方的維保工作不符合本合同約定或造成甲方損失的，有權要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務向乙方提供車位的相關資料，包括但不限于車位位置、產權證明等，協(xié)助乙方開展維保工作。按照本合同約定向乙方支付維保費用。在乙方進行維保工作時，為乙方提供必要的便利條件，不得無故阻撓。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定收取維保費用。根據(jù)維保工作需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照國家相關標準、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，提供優(yōu)質、專業(yè)的車位維保服務，確保維保后的車位符合正常使用要求。安排具備相應資質和經(jīng)驗的工作人員進行維保工作，并對工作人員的行為負責。定期向甲方匯報維保工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在維保過程中，如發(fā)現(xiàn)車位存在其他潛在問題或安全隱患，應及時告知甲方，并提出合理的解決方案。妥善保管在維保工作中涉及的甲方資料，不得泄露或用于其他非本合同約定的目的。三、維保費用及支付方式1.維保費用本合同項下的維保費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方要求增加或變更維保服務內容除外。2.支付方式甲方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付首年維保費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；此后，甲方應于每年維保服務起始日前[X]個工作日內，向乙方支付當年剩余的維保費用。乙方應在收到甲方支付的維保費用后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、維保期限本合同的維保期限自[起始日期]起至[結束日期]止，為期[X]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年，延續(xù)次數(shù)不限。每次延續(xù)前，雙方應提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)約。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維保服務，直至甲方支付全部費用及違約金為止，且因此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方違反本合同約定，無故阻撓乙方開展維保工作或不提供必要的協(xié)助和配合，導致乙方無法正常履行維保義務的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照本合同維保費用總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的標準和要求提供維保服務，經(jīng)甲方提出書面整改意見后，乙方仍未在規(guī)定期限內整改到位的，乙方應按照本合同維保費用總額一定比例向甲方支付違約金，具體比例如下：第一次未整改到位的，支付維保費用總額的[X%]；第二次未整改到位的，支付維保費用總額的[X%]；第三次及以上未整改到位的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的未履行部分的維保費用，同時乙方應按照本合同維保費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方維保服務不符合約定給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式進行維保工作，每逾期一日，應按照本合同維保費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的未履行部分的維保費用，同時乙方應按照本合同維保費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期維保給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本合同項下的維保工作轉包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的全部維保費用，同時乙方應按照本合同維保費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因轉包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)