PAGE撤村并居償劃撥協議書甲方：[甲方姓名/名稱]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方：[乙方姓名/名稱]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方因撤村并居項目需要，對相關土地及地上附著物進行處置；乙方愿意按照本協議約定接受甲方的償劃撥安排。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經平等、自愿、充分協商，就撤村并居償劃撥事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：位于[具體地理位置]，土地面積為[X]平方米，土地地類為[農用地/建設用地/未利用地等具體地類]，土地性質為[集體土地/國有土地等]。土地現狀：該土地上現有[房屋數量]間房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋結構為[磚混/磚木等]；同時，土地上還有[附屬設施情況，如圍墻、水井、樹木等]。2.償劃撥方式甲方將上述土地及地上附著物以償劃撥的方式交付給乙方，乙方無需向甲方支付土地出讓金等費用，但需按照本協議約定履行相關義務。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行義務。對償劃撥的土地及地上附著物保留一定期限的監(jiān)管權，以確保乙方按照約定使用。2.義務保證所提供的土地及地上附著物不存在權屬爭議，無抵押、查封等權利受限情況。協助乙方辦理與撤村并居償劃撥相關的手續(xù)，包括但不限于向相關部門申請審批、備案等，提供必要的文件和資料。在償劃撥完成后，按照約定向乙方交付土地及地上附著物，并確保交付時的狀態(tài)符合本協議約定。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定取得償劃撥的土地及地上附著物的使用權。在符合法律法規(guī)及本協議約定條件下，對土地及地上附著物進行合理使用、改造、建設等。2.義務按照本協議約定的用途使用土地及地上附著物，不得擅自改變用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并取得相關部門批準，同時按照規(guī)定辦理變更手續(xù)。妥善保管和維護土地及地上附著物，不得故意損壞。如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。按照國家法律法規(guī)及當地政策規(guī)定，按時繳納與土地及地上附著物相關的稅費、規(guī)費等。在償劃撥土地上進行建設活動時，應遵守相關建設規(guī)劃和安全規(guī)定，確保建設活動合法合規(guī)，并承擔建設過程中的安全責任。三、違約條款1.甲方違約責任若甲方提供的土地及地上附著物存在權屬爭議或權利受限情況，導致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續(xù)，致使乙方不能按時取得土地及地上附著物權益的，每逾期一日，甲方應按照本協議標的額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方除應退還乙方已支付的相關費用（如有）外，還應按照本協議標的額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方擅自改變土地及地上附著物用途的，甲方有權要求其限期改正；逾期未改正的，甲方有權解除本協議，收回土地及地上附著物，乙方已支付的相關費用（如有）不予退還，同時乙方應按照本協議標的額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定妥善保管和維護土地及地上附著物，造成損壞且未及時修復或賠償的，乙方應承擔修復或賠償責任；如因乙方原因導致土地及地上附著物價值明顯降低，乙方應按照降低的價值向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協議約定按時繳納相關稅費、規(guī)費等，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權采取措施督促乙方繳納，由此產生的費用由乙方承擔；逾期超過[X]日仍未繳納的，甲方有權解除本協議，收回土地及地上附著物，乙方已支付的相關費用（如有）不予退還，同時乙方應按照本協議標的額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份備案，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：