PAGE建筑施工合同終止協(xié)議甲方（建設(shè)單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《建筑工程施工合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因[具體終止原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容：[對工程具體施工范圍、內(nèi)容進行詳細描述，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等，可按照原合同約定的工程內(nèi)容條款進行羅列]4.工程規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、高度等相關(guān)規(guī)模指標]二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定完成已施工部分工程的收尾工作及相關(guān)資料交接。有權(quán)對乙方已完成工程的質(zhì)量進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付已完工程款項。協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的各項手續(xù)，如施工許可證注銷等。在乙方完成相關(guān)工作后，及時接收乙方交付的工程資料。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付已完工程款項。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取合法措施維護自身權(quán)益。義務(wù)按照本協(xié)議約定及甲方要求，完成已施工部分工程的收尾工作，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標準和要求。收尾工作包括但不限于清理施工現(xiàn)場、修復工程缺陷、完善工程資料等，具體收尾工作內(nèi)容如下：[詳細列出收尾工作的具體項目和要求]向甲方提交已完工程的結(jié)算報告及相關(guān)資料，配合甲方進行工程結(jié)算審核。結(jié)算報告應包括已完工程的工程量清單、工程價款計算明細、各項費用組成說明等詳細內(nèi)容，資料應涵蓋施工過程中的各類簽證、變更單、驗收記錄等。在協(xié)議終止后，妥善保管施工現(xiàn)場的設(shè)備、材料等物品，不得擅自撤離或處置。未經(jīng)甲方書面同意，不得將施工現(xiàn)場的任何物品轉(zhuǎn)讓、變賣或損壞。負責清理施工現(xiàn)場的建筑垃圾，確保施工現(xiàn)場整潔，達到可交付狀態(tài)。清理工作應在[清理期限]內(nèi)完成，清理標準應符合當?shù)丨h(huán)保及城市管理要求。三、已完工程款項支付1.雙方共同委托[工程造價咨詢機構(gòu)名稱]對乙方已完工程進行結(jié)算審核。審核結(jié)果經(jīng)雙方確認后，作為甲方支付已完工程款項的依據(jù)。2.甲方應在結(jié)算審核報告確認后的[支付期限]內(nèi)，向乙方支付已完工程款項。已完工程款項的計算方式為：已完工程審定造價=[具體計算式，如各分項工程審定造價之和]。具體各分項工程審定造價明細如下：[按照結(jié)算審核報告中的分項工程逐一列出審定造價金額]3.乙方應在收到甲方支付的已完工程款項前，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付已完工程款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完工程款項及相應違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、訴訟費、律師費等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定完成收尾工作或未按時提交結(jié)算報告及相關(guān)資料，每逾期一日，應按照本協(xié)議暫定工程總價款的[逾期違約金額比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期違約寬限期]日的，甲方有權(quán)自行組織完成收尾工作，相關(guān)費用由乙方承擔，甲方可在應支付乙方的已完工程款項中扣除。同時，乙方應按照本協(xié)議暫定工程總價款的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，若該違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的全部損失。3.若乙方擅自撤離施工現(xiàn)場或擅自處置施工現(xiàn)場的設(shè)備、材料等物品，乙方應按照本協(xié)議暫定工程總價款的[擅自處置違約賠償比例]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。甲方有權(quán)從應支付乙方的已完工程款項中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議暫定工程總價款的[一般違約賠償比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________