PAGE房子裝修改造合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其所有的位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行裝修改造，乙方具備相關(guān)裝修改造資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況房屋地址：[房屋具體地址]建筑面積：[X]平方米戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]2.裝修改造范圍及內(nèi)容室內(nèi)墻面：鏟除原有墻皮，重新粉刷乳膠漆[具體顏色]，部分墻面進(jìn)行壁紙粘貼（壁紙品牌及型號(hào)：[具體品牌及型號(hào)]）。地面：客廳、臥室鋪設(shè)實(shí)木地板（地板品牌及規(guī)格：[具體品牌及規(guī)格]），廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)防滑地磚（地磚品牌及規(guī)格：[具體品牌及規(guī)格]）。天花板：客廳、臥室安裝吊頂（吊頂材質(zhì)及樣式：[具體材質(zhì)及樣式]），廚房、衛(wèi)生間安裝集成吊頂（集成吊頂品牌及規(guī)格：[具體品牌及規(guī)格]）。水電改造：根據(jù)甲方需求，對(duì)房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面改造，更換電線電纜（電線品牌及規(guī)格：[具體品牌及規(guī)格]），安裝新的水管（水管品牌及規(guī)格：[具體品牌及規(guī)格]），確保水電安全及合理布局。門窗更換：更換入戶門（入戶門品牌及規(guī)格：[具體品牌及規(guī)格]），臥室、衛(wèi)生間更換斷橋鋁門窗（斷橋鋁門窗品牌及規(guī)格：[具體品牌及規(guī)格]）。廚房裝修：拆除原有廚房櫥柜，重新定制整體櫥柜（櫥柜品牌及材質(zhì)：[具體品牌及材質(zhì)]），安裝抽油煙機(jī)（抽油煙機(jī)品牌及型號(hào)：[具體品牌及型號(hào)]）、爐灶（爐灶品牌及型號(hào)：[具體品牌及型號(hào)]）、消毒柜（消毒柜品牌及型號(hào)：[具體品牌及型號(hào)]）等廚房電器。衛(wèi)生間裝修：拆除原有衛(wèi)生間潔具，重新安裝馬桶（馬桶品牌及型號(hào)：[具體品牌及型號(hào)]）、洗手盆（洗手盆品牌及材質(zhì)：[具體品牌及材質(zhì)]）、淋浴噴頭（淋浴噴頭品牌及型號(hào)：[具體品牌及型號(hào)]）等衛(wèi)生間潔具，進(jìn)行防水處理（防水材料品牌及規(guī)格：[具體品牌及規(guī)格]）。其他：根據(jù)甲方要求，對(duì)房屋內(nèi)的燈具、開關(guān)插座等進(jìn)行更換（燈具品牌及型號(hào)：[具體品牌及型號(hào)]，開關(guān)插座品牌及規(guī)格：[具體品牌及規(guī)格]），對(duì)室內(nèi)進(jìn)行必要的裝飾裝修，如安裝窗簾桿、裝飾畫等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的裝修改造范圍及內(nèi)容進(jìn)行施工，確保裝修改造質(zhì)量。在乙方違反本合同約定或出現(xiàn)其他嚴(yán)重影響裝修改造工作的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、戶型圖等，以便乙方進(jìn)行裝修改造設(shè)計(jì)和施工。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修改造費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修改造過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批、施工許可證辦理等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保裝修改造工作順利進(jìn)行，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修改造費(fèi)用。在裝修改造過程中，根據(jù)實(shí)際情況需要變更裝修改造方案的，有權(quán)與甲方協(xié)商，但需經(jīng)甲方書面同意。對(duì)于甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)及本合同約定的要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照本合同約定的裝修改造范圍及內(nèi)容，制定詳細(xì)的裝修改造方案，并提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。自行采購(gòu)裝修改造所需的材料和設(shè)備，但材料和設(shè)備的質(zhì)量必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，且需向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，確保施工安全和質(zhì)量，施工過程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定。定期向甲方匯報(bào)裝修改造工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。在裝修改造工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定，對(duì)裝修改造工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為自裝修改造工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。三、裝修改造費(fèi)用及支付方式1.裝修改造費(fèi)用本合同裝修改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的裝修改造范圍及內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或增加裝修改造項(xiàng)目外，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付裝修改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。木工、瓦工、油工等主要裝修工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。裝修改造工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修改造費(fèi)用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修改造工期1.本合同裝修改造工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[X]天。2.因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同裝修改造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)在開工前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審核。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保裝修改造工程按時(shí)竣工。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修改造工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時(shí)應(yīng)滿足本合同約定的裝修改造范圍及內(nèi)容的具體要求。2.驗(yàn)收程序乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收單。裝修改造工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并提供相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在接到乙方提交的工程竣工報(bào)告及竣工資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收單，乙方將房屋交付甲方使用。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入裝修改造工期。如因乙方原因?qū)е卵b修改造工程多次驗(yàn)收不合格或整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天以上的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的裝修改造范圍及內(nèi)容進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定的工期完成裝修改造工程，每延誤一天，應(yīng)按照本合同裝修改造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方解除本合同的，違約方應(yīng)按照本合同裝修改造費(fèi)用總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方