PAGE床位出租協(xié)議合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將床位出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃床位基本情況1.床位位置：位于[具體地址]的[房間號(hào)]內(nèi)的床位。2.床位設(shè)施：該床位配備有[列舉床、床墊、衣柜等基本設(shè)施]，乙方應(yīng)妥善使用并愛護(hù)。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還床位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第____種方式支付租金。按月支付：每月____日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：每季度第____個(gè)月____日前，乙方將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：每半年第____個(gè)月____日前，乙方將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：每年____月____日前，乙方將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情等因素對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。監(jiān)督乙方合理使用床位及相關(guān)設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的床位符合安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，不得無故解除合同。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)（如提供必要的證明文件等）。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用床位。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用床位及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途等。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將床位轉(zhuǎn)租給他人。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還床位，并保持其原狀。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將床位轉(zhuǎn)租給他人的。不按照合同約定支付租金累計(jì)超過[X]日的。擅自改變床位結(jié)構(gòu)、用途等，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。利用床位從事違法活動(dòng)的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按照合同約定提供符合安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)的床位，影響乙方正常使用的。未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的。在租賃期限內(nèi)，擅自解除合同的。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自解除合同，應(yīng)按照合同未履行部分的租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自將床位轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)按照合同未履行部分的租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變床位結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)按照合同未履行部分的租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方利用床位從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的一切損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日以上合同協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決