PAGE房屋在別人名下協(xié)議書甲方（實際房屋權(quán)益人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（名義房屋登記人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方實際擁有位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱“該房屋”）的相關(guān)權(quán)益，但因[具體原因]，該房屋登記在乙方名下。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、家電設(shè)備等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方享有該房屋的實際占有、使用、收益及處分權(quán)，但因登記在乙方名下，在對外行使相關(guān)權(quán)利時需通過乙方配合。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理與該房屋相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于變更登記、抵押登記等。甲方有權(quán)知曉該房屋的所有相關(guān)信息，乙方應(yīng)及時向甲方提供房屋登記、使用、收益等方面的情況。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額向乙方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。甲方應(yīng)妥善使用該房屋，不得從事?lián)p害房屋及乙方利益的行為。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞或產(chǎn)生其他不利后果，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方在使用該房屋過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得利用該房屋從事違法違規(guī)活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括支付費(fèi)用等。在法律法規(guī)及本協(xié)議允許的范圍內(nèi)，乙方有權(quán)對該房屋進(jìn)行合理使用和管理，但不得損害甲方利益。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定積極協(xié)助甲方行使該房屋的各項權(quán)利，包括但不限于配合甲方辦理房屋相關(guān)手續(xù)、提供房屋相關(guān)證明文件等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對該房屋進(jìn)行處分，包括但不限于出售、抵押、贈與等。如乙方擅自處分該房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。乙方應(yīng)妥善保管該房屋的相關(guān)證件及資料，不得丟失或擅自提供給第三方。如因乙方原因?qū)е伦C件及資料丟失或泄露，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)辦或消除不利影響，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)將該房屋的實際使用情況、收益情況等及時告知甲方，不得隱瞞或虛報。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用如涉及該房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常費(fèi)用，由[實際承擔(dān)方]承擔(dān)。若因甲方需要乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。2.支付方式[具體費(fèi)用]的支付方式為：[詳細(xì)說明支付周期、支付時間、支付途徑等]。四、房屋變更登記1.在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的條件下，雙方應(yīng)積極配合辦理房屋變更登記手續(xù)，將該房屋登記至甲方名下。辦理變更登記所需費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在接到甲方辦理變更登記通知后的[具體期限]內(nèi)，提供所需的全部資料，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因乙方原因?qū)е伦兏怯浭掷m(xù)延遲辦理或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付費(fèi)用、擅自損害房屋等，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______元，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如擅自處分房屋、不協(xié)助甲方辦理手續(xù)等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照甲方要求及時恢復(fù)房屋原狀或采取其他補(bǔ)救措施。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日