PAGE房屋結(jié)構(gòu)改造合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)自有房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造，乙方具備相關(guān)房屋結(jié)構(gòu)改造的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋結(jié)構(gòu)改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋主體結(jié)構(gòu)為[框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)/其他結(jié)構(gòu)]。2.改造內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，具體改造內(nèi)容包括但不限于：拆除[需拆除的部分結(jié)構(gòu)描述]；新增[新增結(jié)構(gòu)部分的詳細(xì)描述，如新增梁、柱的尺寸、位置等]；對(duì)[需加固或調(diào)整的結(jié)構(gòu)部位描述]進(jìn)行加固處理，采用[加固方式，如粘鋼加固、碳纖維加固等]。改造后的房屋應(yīng)滿足甲方對(duì)房屋空間布局、使用功能等方面的需求，同時(shí)確保房屋結(jié)構(gòu)安全符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.改造目標(biāo)改造后的房屋應(yīng)具備以下特點(diǎn)和功能：[詳細(xì)描述改造后房屋預(yù)期達(dá)到的空間布局優(yōu)化、功能提升等目標(biāo)，例如增加一個(gè)臥室、擴(kuò)大客廳空間等]，并能有效提升房屋的整體使用價(jià)值和舒適度。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成房屋結(jié)構(gòu)改造工作。有權(quán)知曉改造過程中的重要事項(xiàng)和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，并獲取相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供房屋的原始設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性和完整性；若因甲方提供資料不實(shí)或不全導(dǎo)致的一切后果，由甲方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理改造過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，如向有關(guān)部門提交申請(qǐng)、提供必要的證明文件等，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。在改造期間，為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于保證施工現(xiàn)場(chǎng)的水、電供應(yīng)，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等，確保改造工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取改造費(fèi)用。根據(jù)改造工作的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備從事房屋結(jié)構(gòu)改造所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保改造工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。按照本合同約定的改造內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，制定詳細(xì)的改造方案，并提交給甲方審核。改造方案經(jīng)甲方書面同意后，嚴(yán)格按照方案組織施工。在改造過程中，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)改造工作進(jìn)展情況，及時(shí)告知甲方改造過程中出現(xiàn)的問題及解決方案，并根據(jù)甲方的意見和建議進(jìn)行調(diào)整。負(fù)責(zé)采購(gòu)改造所需的材料和設(shè)備，并保證所采購(gòu)的材料和設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。對(duì)材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料或設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在改造工作完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗(yàn)收，確保改造后的房屋結(jié)構(gòu)安全和質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，向甲方提供改造后的房屋竣工圖紙等相關(guān)資料。三、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用本合同約定的房屋結(jié)構(gòu)改造費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部改造工作所需的費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)改造完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。改造工作全部完成，經(jīng)相關(guān)部門和甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本合同約定的房屋結(jié)構(gòu)改造工程總工期為[X]天，自合同簽訂且乙方收到甲方預(yù)付款之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)按照約定的工期組織施工，若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延：因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等導(dǎo)致無(wú)法正常施工的；因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或其他合理要求導(dǎo)致工程內(nèi)容增加或施工難度加大，需要延長(zhǎng)工期的；因相關(guān)部門的審批手續(xù)延誤導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)施工的。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的房屋結(jié)構(gòu)改造工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造后的房屋結(jié)構(gòu)安全可靠，各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)要求。改造工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的使用要求。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每個(gè)施工階段后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行階段驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署階段驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。改造工作全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后的[X]日內(nèi)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。若驗(yàn)收合格，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方將改造后的房屋交付甲方使用。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的一切損失。2.若乙方未按照本合同約定的改造內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限完成改造工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方提供的材料和設(shè)備不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此造成的工期延誤和費(fèi)用增加等損失。若因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致改造后的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本合同其他條款的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未