PAGE抵押合同補(bǔ)充協(xié)議樣本甲方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（抵押人）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[主抵押合同簽訂日期]簽訂了《抵押合同》（合同編號(hào)：[主抵押合同編號(hào)]），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充協(xié)議的背景及目的甲乙雙方在履行主抵押合同過程中，發(fā)現(xiàn)[具體情況說明，如抵押物價(jià)值可能發(fā)生變化、主債權(quán)履行期限需調(diào)整等]，為確保主債權(quán)的順利實(shí)現(xiàn)以及雙方權(quán)益的有效保障，特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議對主抵押合同相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充和完善。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.抵押物詳情抵押物名稱：[詳細(xì)名稱，如房產(chǎn)、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備等]抵押物位置：[具體地址，精確到門牌號(hào)等]抵押物面積/數(shù)量：[房產(chǎn)的建筑面積、土地的面積、機(jī)器設(shè)備的數(shù)量等具體數(shù)值]抵押物現(xiàn)狀：[描述抵押物目前的使用狀況、是否存在租賃等情況]抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]評(píng)估，抵押物在[評(píng)估日期]的評(píng)估價(jià)值為人民幣[具體金額]元。2.其他相關(guān)事項(xiàng)[如有與抵押物相關(guān)的其他重要事項(xiàng)，如抵押物的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)、抵押登記情況等，在此詳細(xì)說明]三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議及主抵押合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于按時(shí)提供抵押物相關(guān)資料、配合辦理抵押登記變更等手續(xù)。在乙方未履行本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)主抵押合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，如要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、處置抵押物等。對抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方提供抵押物的使用、保管等情況的報(bào)告。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及主抵押合同的約定，在主債權(quán)范圍內(nèi)行使抵押權(quán)。妥善保管與抵押物相關(guān)的文件資料，不得擅自泄露乙方的商業(yè)秘密等信息。在乙方履行完本補(bǔ)充協(xié)議及主抵押合同約定的義務(wù)后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)解除抵押登記等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議及主抵押合同的約定履行義務(wù)，如不得無故拒絕乙方合理的查詢抵押物相關(guān)信息的請求等。在抵押物價(jià)值明顯減少，足以影響甲方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保。2.義務(wù)保證抵押物的合法性、真實(shí)性、完整性和有效性，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。按照本補(bǔ)充協(xié)議及主抵押合同的約定，按時(shí)足額履行主債務(wù)及其他相關(guān)義務(wù)。負(fù)責(zé)抵押物的保管、維護(hù)和保養(yǎng)，確保抵押物處于良好狀態(tài)，因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在抵押物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、變更用途等重大事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處置抵押物。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)提供抵押物相關(guān)資料、未配合辦理抵押登記變更手續(xù)、擅自處置抵押物等，應(yīng)按照主抵押合同約定的違約條款承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。五、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，為本抵押合同的組成部分，與主抵押合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與主抵押合同約定不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；本補(bǔ)充協(xié)議未涉及的主抵押合同條款繼續(xù)有效。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：