PAGE抵押擔(dān)保貸款合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]合同簽訂日期：[簽訂日期]合同雙方：甲方（貸款人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（借款人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]丙方（抵押人）：姓名：[丙方姓名]身份證號(hào)碼：[丙方身份證號(hào)]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方電話]鑒于乙方有資金需求，向甲方申請(qǐng)貸款，甲方同意向乙方發(fā)放貸款；丙方愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)為乙方的貸款提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額、用途、期限及利率1.貸款金額：甲方向乙方提供貸款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.貸款用途：乙方應(yīng)將該貸款用于[具體用途]，不得挪作他用。3.貸款期限：自[起始日期]起至[到期日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。如有需要，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)貸款期限，但需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.貸款利率：本合同項(xiàng)下的貸款利率為[年利率%]。利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，按[月/季]結(jié)息，結(jié)息日為每月/季末月的[具體日期]。乙方應(yīng)在結(jié)息日向甲方支付當(dāng)期利息。如乙方未能按時(shí)支付利息，甲方有權(quán)按照合同約定計(jì)收復(fù)利。二、抵押物詳細(xì)描述1.抵押物：丙方自愿以其所有的位于[抵押物地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）為乙方的上述貸款提供抵押擔(dān)保。2.抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商一致，抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該評(píng)估價(jià)值僅為，最終以實(shí)際處置抵押物時(shí)的變現(xiàn)價(jià)值為準(zhǔn)。3.抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于乙方應(yīng)向甲方償還的貸款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本金、利息及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定用途使用貸款，有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在乙方未能履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款。在處置抵押物時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)，并將處置抵押物所得款項(xiàng)按照本合同約定的順序用于清償乙方的債務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得貸款。在按照合同約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除抵押擔(dān)保手續(xù)。2.義務(wù)應(yīng)如實(shí)向甲方提供有關(guān)貸款申請(qǐng)的資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。按照本合同約定的用途使用貸款，不得擅自改變貸款用途。應(yīng)按時(shí)足額向甲方償還貸款本金、利息及其他費(fèi)用。如遇特殊情況不能按時(shí)還款，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)還款期限，但需按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。在貸款期限內(nèi)，如抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)或其他權(quán)益發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并保證抵押物的安全、完整，不得擅自處置抵押物。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在乙方按時(shí)履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除抵押擔(dān)保手續(xù)。在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。2.義務(wù)應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議和法律瑕疵，并有權(quán)處分該抵押物。協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在抵押期間，妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無(wú)損。如因丙方保管不善導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與抵押物或在抵押物上設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。四、抵押登記1.甲乙丙三方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同到抵押物所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由[方]承擔(dān)。2.抵押登記事項(xiàng)以不動(dòng)產(chǎn)登記部門登記為準(zhǔn)。如因登記部門的原因?qū)е碌盅旱怯浳茨芗皶r(shí)辦理或登記內(nèi)容有誤，甲乙丙三方應(yīng)積極配合登記部門進(jìn)行更正或補(bǔ)辦手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本金、利息及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本金、利息、復(fù)利、罰息及違約金，并有權(quán)依法處置抵押物。若乙方擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照貸款本金的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即償還全部貸款本金、利息、復(fù)利、罰息及違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失。2.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本合同約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方的債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，并按照本合同約定的抵押擔(dān)保范圍向甲方支付款項(xiàng)。若丙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與抵押物或在抵押物上設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，影響甲方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的，丙方應(yīng)按照抵押物評(píng)估價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金，并應(yīng)立即消除該權(quán)利負(fù)擔(dān)，恢復(fù)抵押物的原狀。如因丙方的上述行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.其他違約責(zé)任如一方違反本合同約定的其他條款給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（貸款人）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（借款人）簽字（或蓋章）：__________________日期：_