PAGE小區(qū)改造勞務合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[小區(qū)名稱]進行改造，乙方具備提供相關勞務服務的能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行小區(qū)改造勞務事宜達成如下協(xié)議：一、勞務服務內容及要求（一）勞務服務具體內容1.小區(qū)內建筑物外立面的翻新，包括但不限于鏟除原有墻皮、重新粉刷墻面、修補墻面裂縫、更換部分損壞的外墻瓷磚等。2.小區(qū)道路的修復與鋪設，對破損的水泥路面進行修補，對部分老化的瀝青路面進行重新鋪設，確保道路平整、通行順暢。3.公共區(qū)域綠化的優(yōu)化，修剪現(xiàn)有綠植、清理雜草、補種缺失的花卉和樹木，并對綠化區(qū)域進行合理規(guī)劃和布局調整。4.小區(qū)內公共設施的維修與更換，如路燈、樓道燈、健身器材、垃圾桶等設施的檢查、維修、更換損壞部件或整體更換新設施。5.對小區(qū)內的排水系統(tǒng)進行疏通和維護，清理排水管道內的雜物、淤泥，修復漏水的排水管道接口，確保排水暢通。6.協(xié)助甲方進行小區(qū)改造過程中的安全管理工作，設置警示標識、采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。（二）勞務服務要求1.乙方應按照國家相關標準、行業(yè)規(guī)范以及甲方提出的具體要求進行勞務服務，確保勞務成果符合質量標準。2.在勞務服務過程中，乙方應遵守小區(qū)的管理規(guī)定，文明施工，盡量減少對小區(qū)居民日常生活的影響。3.乙方應妥善保管在勞務服務過程中涉及的甲方提供的工具、設備及材料，如有損壞或丟失，應照價賠償。二、勞務費用及支付方式（一）勞務費用雙方經協(xié)商確定，本次小區(qū)改造勞務費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情形外）。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付勞務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預付款金額]元整）。2.乙方完成勞務服務內容的[X]%后，經甲方驗收合格，甲方支付勞務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫該階段付款金額]元整）。3.乙方完成全部勞務服務內容并經甲方驗收合格后，甲方支付剩余勞務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余付款金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的勞務服務過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關標準進行勞務服務。對乙方提交的勞務成果進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或質量標準的，有權要求乙方限期整改或返工。2.義務按照本合同約定向乙方支付勞務費用。為乙方提供開展勞務服務所需的相關資料和信息，協(xié)助乙方協(xié)調與小區(qū)居民、物業(yè)管理公司等相關方的關系。負責提供勞務服務過程中所需的部分材料（如有明確約定），并確保材料的質量和供應及時性。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定獲取勞務費用。要求甲方提供開展勞務服務所需的相關資料和信息，協(xié)助協(xié)調與相關方的關系。在勞務服務過程中，根據實際情況合理調整勞務安排，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務按照本合同約定的勞務服務內容及要求，組織具備相應技能和經驗的人員進行勞務服務，確保勞務服務質量和進度。負責勞務服務過程中所需的全部人工、設備、工具及材料（除甲方提供的部分材料外），并確保其質量符合要求。對勞務服務人員進行安全教育和管理，承擔勞務服務過程中的安全責任，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部法律責任和經濟賠償責任。在勞務服務過程中，定期向甲方匯報勞務服務進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查和驗收。妥善保管甲方提供的工具、設備及材料，在勞務服務結束后如數(shù)歸還甲方。未經甲方書面同意，不得擅自將勞務服務轉包或分包給第三方。四、勞務服務期限勞務服務期限自本合同生效之日起，至乙方完成全部勞務服務內容并經甲方驗收合格之日止。預計勞務服務期限為[開始日期]至[結束日期]，具體以實際勞務服務進度為準。乙方應嚴格按照本合同約定的期限完成勞務服務，如因乙方原因導致勞務服務逾期，乙方應承擔相應的違約責任。五、質量標準及驗收（一）質量標準乙方提供的勞務服務應符合國家相關標準、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的具體要求。具體質量標準如下：1.建筑物外立面翻新：墻面平整度誤差不超過[X]毫米，墻面顏色均勻一致，無明顯色差，瓷磚粘貼牢固，無空鼓、脫落現(xiàn)象。2.小區(qū)道路修復與鋪設：道路平整度符合設計要求，坡度符合排水標準，路面無裂縫、坑洼等缺陷。3.公共區(qū)域綠化：綠植修剪整齊美觀，花卉和樹木成活率達到[X]%以上，綠化布局合理，符合小區(qū)整體規(guī)劃。4.公共設施維修與更換：維修后的設施應正常運行，更換的設施應符合原設計標準和質量要求。5.排水系統(tǒng)疏通和維護：排水管道暢通無阻，無滲漏現(xiàn)象，排水能力滿足小區(qū)排水需求。（二）驗收1.乙方完成每一項勞務服務內容后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內組織驗收。2.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)勞務成果不符合質量標準，甲方有權要求乙方限期整改或返工。乙方應在甲方規(guī)定的期限內完成整改或返工，并重新提交驗收申請。經再次驗收合格后，視為該部分勞務服務通過驗收。若乙方未能在規(guī)定期限內完成整改或返工，或經再次驗收仍不合格，甲方有權扣除相應部分的勞務費用，并要求乙方承擔因整改或返工造成的一切損失。3.乙方完成全部勞務服務內容后，應向甲方提交書面驗收申請。甲方應在接到驗收申請后的[X]個工作日內組織全面驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告，確認勞務服務完成。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付勞務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停勞務服務，并要求甲方支付已完成勞務服務對應的費用及違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常開展勞務服務，如未能提供必要的資料、信息或協(xié)調相關關系等，甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失，并相應順延勞務服務期限。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的勞務服務內容及要求進行勞務服務，或勞務服務質量不符合質量標準，乙方應負責無償整改或返工，直至達到合同要求。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的期限完成勞務服務，每逾期一日，應按照勞務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照勞務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的逾期行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自將勞務服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照勞務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.若乙方在勞務服務過程中違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成不良影響或其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的確客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（三）保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[X]年。（四）通知與送達雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達地址。一方按照本合同約定向對方發(fā)出的通知、函件等書面文件，以郵寄方式送達的，自郵件發(fā)出之日起第[X]日視為送達；以傳真方式送達的，以傳真成功發(fā)送之日視為送達；以電子郵件方式送達的，以郵件發(fā)出且對方收到之日視為送達。若一方變更送達地址，應提前[X]日書