PAGE屋面防水反修合同范本屋面防水返修合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方屋面存在防水問題，需要進(jìn)行返修處理，乙方具備屋面防水返修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋面防水返修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋面現(xiàn)狀甲方房屋屋面存在多處滲漏現(xiàn)象，具體表現(xiàn)為屋面防水層出現(xiàn)裂縫、破損，導(dǎo)致雨水滲漏至屋內(nèi)，對(duì)屋內(nèi)的裝修、家具等造成了不同程度的損害。經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，滲漏區(qū)域主要集中在[具體區(qū)域1]、[具體區(qū)域2]等部位，面積約為[X]平方米。2.返修內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方屋面進(jìn)行全面防水返修，具體工作包括但不限于：清理屋面原有的防水層及雜物，確保屋面基層平整、干燥、干凈。對(duì)屋面裂縫、破損處進(jìn)行修補(bǔ)、加固處理，采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料進(jìn)行防水層施工，確保防水層的密封性和耐久性。在防水層施工完成后，進(jìn)行閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)間不少于[X]小時(shí)，以檢驗(yàn)防水層的防水效果，如發(fā)現(xiàn)滲漏情況，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行返工處理，直至防水效果符合要求。對(duì)屋面周邊的排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查和疏通，確保排水暢通，避免積水對(duì)屋面造成再次損害。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行屋面防水返修工作。有權(quán)對(duì)乙方的返修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方完成返修工作后，有權(quán)對(duì)返修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供屋面的相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、屋面使用情況等，以便乙方了解屋面的具體情況，制定合理的返修方案。協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，確保乙方施工過程中不受第三方干擾。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付返修費(fèi)用。在乙方施工期間，負(fù)責(zé)保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的環(huán)境和設(shè)施，如因甲方原因造成乙方施工受阻或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付返修費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工現(xiàn)場(chǎng)存在其他不可預(yù)見的情況，導(dǎo)致乙方施工難度增加或費(fèi)用增加，乙方有權(quán)要求甲方增加相應(yīng)的費(fèi)用或延長(zhǎng)工期。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的屋面防水返修服務(wù)。制定詳細(xì)的施工方案，并提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后按照施工方案進(jìn)行施工。施工過程中，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中所需材料、設(shè)備的采購和運(yùn)輸，并確保所采購的材料、設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求。在施工過程中，定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)進(jìn)行整改。施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)施工前的原狀。質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)屋面防水質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、返修費(fèi)用及支付方式1.返修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次屋面防水返修費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部返修工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除本合同約定的情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付返修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成屋面基層清理、裂縫修補(bǔ)等主要工作，并經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后，甲方向乙方支付返修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部返修工作，經(jīng)閉水試驗(yàn)合格，且甲方驗(yàn)收通過后，甲方向乙方支付剩余返修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，總工期為[X]天，自乙方正式進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工或施工中斷，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因未能按時(shí)完成施工任務(wù)，每逾期一天，乙方應(yīng)按照返修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照返修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方的返修工作應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)屋面防水工程的施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保屋面防水效果達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，在質(zhì)保期內(nèi)不出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。2.驗(yàn)收乙方完成返修工作后，應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供施工過程中的各項(xiàng)資料，包括但不限于材料質(zhì)量證明文件、施工記錄、閉水試驗(yàn)報(bào)告等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。六、質(zhì)保期1.本合同屋面防水返修工程的質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定對(duì)屋面防水質(zhì)量負(fù)責(zé)，定期對(duì)屋面進(jìn)行回訪檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修。3.質(zhì)保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供質(zhì)保服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，費(fèi)用由雙方另行約定。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付返修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照返修費(fèi)用的[X]%支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成返修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合同要求，如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方