PAGE小吃攤位租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方小吃攤位事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.小吃攤位位置：甲方將位于[具體地址]的小吃攤位出租給乙方使用。該攤位面積為[X]平方米，具體位置以現(xiàn)場實際交付為準。2.攤位設(shè)施：攤位配備有[列舉攤位現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如爐灶、桌椅、招牌等]，乙方應(yīng)妥善使用和保管，不得擅自損壞或拆除。租賃期間，甲方應(yīng)保證攤位設(shè)施設(shè)備能正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時維修或更換。3.經(jīng)營范圍：乙方在租賃攤位內(nèi)經(jīng)營[明確小吃的種類或經(jīng)營范圍，如各類特色小吃、飲品等]，不得超出該經(jīng)營范圍經(jīng)營其他無關(guān)業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營范圍。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還攤位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元（大寫____元整）。租金支付方式為[選擇支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。2.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫____元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還攤位后的__日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。對攤位設(shè)施設(shè)備享有所有權(quán)，在租賃期間有權(quán)檢查設(shè)施設(shè)備的使用情況。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的小吃攤位及設(shè)施設(shè)備。負責攤位所在場地的物業(yè)管理及相關(guān)費用，確保乙方能正常經(jīng)營。在租賃期間，如遇政府部門征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用小吃攤位及設(shè)施設(shè)備進行合法經(jīng)營。在租賃期間，如攤位設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。負責小吃攤位的日常衛(wèi)生清潔，保持攤位及周邊環(huán)境整潔。不得擅自將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。如需轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時交還攤位及設(shè)施設(shè)備，并保證設(shè)施設(shè)備完好無損。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付攤位或設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。乙方應(yīng)在合同解除后的__日內(nèi)交還攤位，否則甲方有權(quán)采取措施收回攤位，由此造成的損失由乙方承擔。3.若乙方擅自更改經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)租攤位或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回攤位，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本合同約定交還攤位及設(shè)施設(shè)備，或交還的設(shè)施設(shè)備不符合要求，乙方應(yīng)按照市場價格賠償甲方相應(yīng)損失。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元（大寫____元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：_____________