PAGE房租分?jǐn)傋赓U合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方共同租賃了位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），為明確雙方在房租分?jǐn)偡矫娴臋?quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。三、房租分?jǐn)偡绞郊敖痤~1.經(jīng)雙方共同核算，該房屋每月租金為人民幣[X]元。2.雙方約定按照以下方式分?jǐn)偡孔猓杭追綉?yīng)分?jǐn)偟姆孔饨痤~為每月人民幣[X]元，分?jǐn)偙壤秊閇甲方分?jǐn)偙壤齗。乙方應(yīng)分?jǐn)偟姆孔饨痤~為每月人民幣[X]元，分?jǐn)偙壤秊閇乙方分?jǐn)偙壤齗。3.房租支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，雙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)將各自應(yīng)分?jǐn)偟姆孔庵Ц吨烈韵鹿餐付ǖ馁~戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]賬戶名稱：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該房屋的相應(yīng)區(qū)域。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)支付應(yīng)分?jǐn)偟姆孔?。?fù)責(zé)其使用區(qū)域內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的除外。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)事先征得乙方書面同意。遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該房屋的相應(yīng)區(qū)域。有權(quán)監(jiān)督甲方合理使用房屋及附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)支付應(yīng)分?jǐn)偟姆孔?。?fù)責(zé)其使用區(qū)域內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致的除外。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、房屋及附屬設(shè)施的使用與維護(hù)1.雙方應(yīng)共同愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因一方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，該方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.對(duì)于房屋及附屬設(shè)施的日常維修，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商確定維修方案及費(fèi)用承擔(dān)方式。3.如需對(duì)房屋進(jìn)行重大維修或改造，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。費(fèi)用按照雙方實(shí)際使用比例分?jǐn)?。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)1.租賃期間，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等因使用該房屋產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按照實(shí)際使用比例分?jǐn)偂?.雙方應(yīng)各自承擔(dān)其名下的相關(guān)費(fèi)用的繳納義務(wù)，并及時(shí)向?qū)Ψ教峁├U費(fèi)憑證。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付應(yīng)分?jǐn)偟姆孔猓坑馄谝蝗?，?yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付拖欠的房租及違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付應(yīng)分?jǐn)偟姆孔猓坑馄谝蝗?，?yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的房租及違約金。3.若一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋受損或影響另一方正常使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.若一方違反法律法規(guī)或小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除。3.若一方出現(xiàn)本合同約定的違約情形，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/