PAGE房屋團購折扣合同范本甲方（團購方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（開發(fā)商或房屋銷售方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意通過團購方式購買乙方開發(fā)或銷售的房屋，乙方同意給予甲方相應的團購折扣優(yōu)惠。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、團購房屋基本信息（一）房屋位置房屋位于[具體樓盤名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]。（二）房屋建筑面積該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋面積最終以房屋產(chǎn)權登記機關實際測定的面積為準。（三）房屋戶型及朝向戶型為[具體戶型名稱]，朝向為[具體朝向]。（四）房屋用途該房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等具體用途]。二、團購折扣及房屋價格（一）團購折扣乙方同意給予甲方團購折扣優(yōu)惠，折扣率為[X]%。（二）房屋原價該房屋原價為每平方米人民幣[X]元，總價為人民幣[X]元。（三）團購優(yōu)惠后價格經(jīng)雙方協(xié)商，團購優(yōu)惠后房屋單價為每平方米人民幣[X]元，總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、付款方式及時間（一）付款方式甲方選擇以下第[X]種付款方式：1.一次性付款：甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部購房款人民幣[X]元支付至乙方指定的銀行賬戶。2.分期付款：第一期：甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內，支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元；第二期：在[具體時間節(jié)點]前，支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元；第三期：在房屋交付前[X]日內，支付剩余購房款，即人民幣[X]元。3.銀行貸款：甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向乙方指定的銀行提交貸款申請資料，并協(xié)助銀行辦理貸款審批手續(xù)。如因甲方原因導致貸款未能獲批或獲批金額不足，甲方應在接到銀行通知或房屋交付前[X]日內，以現(xiàn)金或轉賬方式補足購房款差額。（二）付款時間甲方應按照本合同約定的付款方式及時間按時足額支付購房款。如甲方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照房屋總價的[X]%向乙方支付違約金。乙方如選擇繼續(xù)履行合同的，甲方應按照上述約定支付逾期違約金，并在乙方指定的合理期限內支付剩余購房款。四、房屋交付及相關事宜（一）交付時間乙方應在[預計交付時間]前將符合本合同約定及國家相關標準的房屋交付給甲方。如因不可抗力或政府原因導致房屋交付延遲的，交付時間相應順延，乙方不承擔違約責任。（二）交付條件1.該房屋已通過竣工驗收備案；2.該房屋已取得房屋測繪報告；3.該房屋達到合同約定的裝修及設施設備標準（如有）。（三）交付手續(xù)房屋交付時，乙方應向甲方提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》及房屋交付通知書等相關文件。甲方應在接到房屋交付通知書后[X]日內，與乙方辦理房屋交接手續(xù)。如甲方逾期辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋總價的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，視為甲方已接收房屋，乙方不再另行通知。（四）房屋質量及保修責任乙方應按照國家及地方有關規(guī)定和本合同約定承擔房屋質量保修責任。在房屋質量保修期內，乙方應負責免費修復因房屋質量問題引起的損壞。如因甲方使用不當或擅自改動房屋結構、設備位置等原因造成房屋質量問題的，乙方不承擔保修責任，但應協(xié)助甲方進行維修，維修費用由甲方承擔。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權按照本合同約定的團購折扣價格購買房屋；2.有權要求乙方按照本合同約定的時間、條件交付房屋；3.有權要求乙方按照國家及地方有關規(guī)定和本合同約定承擔房屋質量保修責任；4.在簽訂本合同前，應如實向乙方提供個人身份信息、購房資格證明等相關資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性；5.按照本合同約定的付款方式及時間按時足額支付購房款；6.在房屋交付前，應配合乙方辦理相關手續(xù)，如提供身份證明、簽署文件等；7.在房屋交付后，應按照房屋使用說明書的要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋結構、設備位置等；8.遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關費用。（二）乙方權利義務1.有權按照本合同約定收取購房款；2.有權要求甲方按照本合同約定的時間、條件辦理房屋交接手續(xù)；3.按照本合同約定的時間、條件交付房屋，并承擔房屋質量保修責任；4.在簽訂本合同前，應向甲方如實告知房屋的基本情況、周邊環(huán)境、配套設施等相關信息，并保證所提供信息的真實性、合法性和完整性；5.協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權登記所需的相關資料，并按照國家及地方有關規(guī)定繳納相關稅費；6.不得擅自提高本合同約定的團購折扣價格或變更房屋交付條件；7.對甲方提供的個人信息及購房資料負有保密義務，不得泄露給第三方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的付款方式及時間按時足額支付購房款，應按照本合同第四條第（二）款的約定承擔違約責任。2.如甲方擅自解除本合同，已支付的定金不予退還，同時應按照房屋總價的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方提供虛假資料或隱瞞真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間、條件交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的購房款及利息，同時乙方應按照房屋總價的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自提高本合同約定的團購折扣價格或變更房屋交付條件，應按照提高的價格或變更部分價格的[X]倍向甲方支付違約金，并應按照本合同約定的團購折扣價格履行合同義務。3.如乙方提供虛假信息或隱瞞真實情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。4.如乙方未按照國家及地方有關規(guī)定和本合同約定承擔房屋質量保修責任，應承擔由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂