PAGE建筑維修供銷合同范本甲方（供方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（需方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有建筑維修需求，甲方具備提供相關(guān)建筑維修材料及服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方所需的建筑維修材料及服務(wù)供應(yīng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）建筑維修材料1.材料名稱及規(guī)格水泥：[品牌名稱]，型號(hào)[具體型號(hào)]，符合國(guó)家[相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)]標(biāo)準(zhǔn)。鋼材：[品牌名稱]，規(guī)格[具體規(guī)格]，執(zhí)行[相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)]標(biāo)準(zhǔn)。砂石料：[詳細(xì)說(shuō)明砂石來(lái)源及質(zhì)量要求，如河砂，粒徑[具體范圍]，含泥量不超過(guò)[具體百分比]等]。門窗：[門窗類型，如鋁合金門窗，型材壁厚[具體數(shù)值]，玻璃采用[玻璃類型及規(guī)格]]。涂料：[品牌名稱]，型號(hào)[具體型號(hào)]，具備[環(huán)保指標(biāo)等相關(guān)特性說(shuō)明]。2.數(shù)量及預(yù)估根據(jù)乙方提供的建筑維修工程預(yù)估，水泥預(yù)計(jì)用量為[X]噸，鋼材預(yù)計(jì)用量為[X]噸，砂石料預(yù)計(jì)用量為[X]立方米，門窗預(yù)計(jì)數(shù)量為[X]平方米，涂料預(yù)計(jì)用量為[X]升。實(shí)際用量以乙方驗(yàn)收合格的數(shù)量為準(zhǔn)。（二）建筑維修服務(wù)1.維修項(xiàng)目建筑物外立面修補(bǔ)：包括墻面裂縫修補(bǔ)、脫落涂層修復(fù)、面磚空鼓修復(fù)等。屋面防水維修：對(duì)屋面進(jìn)行全面檢查，找出滲漏點(diǎn)并進(jìn)行防水處理，采用[具體防水材料及施工工藝]。室內(nèi)水電改造：根據(jù)乙方要求，對(duì)室內(nèi)水電線路進(jìn)行合理改造，更換老化線路、水管，確保水電安全及正常使用。門窗維修與更換：對(duì)損壞的門窗進(jìn)行維修加固，如更換五金配件、密封膠條等；對(duì)于無(wú)法維修的門窗，按照乙方要求進(jìn)行更換。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)維修服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。維修后的建筑物應(yīng)達(dá)到外觀整潔、功能正常、安全可靠的標(biāo)準(zhǔn)。水電改造應(yīng)確保線路鋪設(shè)規(guī)范、水管無(wú)滲漏，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取建筑維修材料貨款及服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格型號(hào)供應(yīng)建筑維修材料，并確保材料質(zhì)量合格。提供的材料應(yīng)附有質(zhì)量合格證明文件。按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式向乙方提供建筑維修服務(wù)。服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和技能，遵守乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定。負(fù)責(zé)材料的運(yùn)輸及裝卸，運(yùn)輸過(guò)程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，確保材料不受損壞。如因運(yùn)輸原因?qū)е虏牧蠐p壞，由甲方負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)足。對(duì)所供應(yīng)的材料及提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)甲方供應(yīng)的建筑維修材料及提供的服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，有權(quán)要求甲方整改或退換。有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式供應(yīng)材料和提供服務(wù)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付建筑維修材料貨款及服務(wù)費(fèi)用。提前向甲方提供詳細(xì)的建筑維修需求清單，包括材料規(guī)格、數(shù)量、維修項(xiàng)目要求等，以便甲方做好準(zhǔn)備工作。為甲方提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地清理、水電接入等，并協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的其他相關(guān)事宜，確保維修工作順利進(jìn)行。在甲方供應(yīng)材料及提供服務(wù)過(guò)程中，配合甲方進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收工作，及時(shí)提出意見和建議。三、價(jià)格及付款方式（一）價(jià)格條款1.建筑維修材料價(jià)格水泥：?jiǎn)蝺r(jià)為[X]元/噸。鋼材：?jiǎn)蝺r(jià)為[X]元/噸。砂石料：?jiǎn)蝺r(jià)為[X]元/立方米。門窗：?jiǎn)蝺r(jià)為[X]元/平方米。涂料：?jiǎn)蝺r(jià)為[X]元/升。以上價(jià)格為固定單價(jià)，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素調(diào)整，但如遇國(guó)家政策性價(jià)格調(diào)整，雙方協(xié)商解決。2.建筑維修服務(wù)費(fèi)用建筑物外立面修補(bǔ)：費(fèi)用為[X]元/平方米。屋面防水維修：費(fèi)用為[X]元/平方米。室內(nèi)水電改造：費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工程量結(jié)算，綜合單價(jià)為[X]元/米（線路）、[X]元/米（水管）。門窗維修與更換：維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修項(xiàng)目結(jié)算，更換門窗費(fèi)用為[X]元/平方米。（二）付款方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。預(yù)付款用于甲方采購(gòu)材料及安排服務(wù)人員等前期準(zhǔn)備工作。2.進(jìn)度款甲方按照乙方要求將建筑維修材料分批供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并完成一定比例的維修服務(wù)后，乙方在驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，支付至已供應(yīng)材料及已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)金額的[X]%。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成外立面修補(bǔ)、屋面防水維修等]后，乙方在驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，支付至該部分已完成工作對(duì)應(yīng)金額的[X]%。3.結(jié)算款建筑維修工程全部完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，雙方進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算完成后，乙方支付至結(jié)算總金額的[X]%。4.質(zhì)保金結(jié)算款的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。質(zhì)保期屆滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在收到乙方書面通知后[X]日內(nèi)，將質(zhì)保金無(wú)息返還給乙方。四、交貨及服務(wù)時(shí)間（一）交貨時(shí)間1.對(duì)于建筑維修材料，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求清單及工程進(jìn)度，在接到乙方通知后[X]日內(nèi)將材料分批供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)。2.如因乙方原因?qū)е陆回洉r(shí)間延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并提前通知甲方調(diào)整交貨時(shí)間。（二）服務(wù)時(shí)間1.建筑維修服務(wù)應(yīng)根據(jù)乙方要求的施工進(jìn)度安排進(jìn)行，服務(wù)人員應(yīng)在約定的開工日期按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工。2.對(duì)于緊急維修項(xiàng)目，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)安排人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.建筑維修材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如水泥應(yīng)符合[具體水泥標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)]，鋼材應(yīng)符合[具體鋼材標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)]等。2.建筑維修服務(wù)應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修后的工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收1.建筑維修材料到貨后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括材料的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等。如發(fā)現(xiàn)材料不符合合同約定，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理，更換或補(bǔ)足合格材料。2.建筑維修服務(wù)過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)各階段的維修工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督。維修工作完成后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)組織全面驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方重新組織驗(yàn)收。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方供應(yīng)的建筑維修材料質(zhì)量不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或補(bǔ)足合格材料，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方工程延誤或出現(xiàn)其他質(zhì)量事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如甲方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式供應(yīng)材料或提供服務(wù)影響乙方工程進(jìn)度，每逾期一日，甲方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。3.甲方在質(zhì)保期內(nèi)未履行質(zhì)量保證義務(wù)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)進(jìn)行維修或更換，乙方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方還應(yīng)按照未履行質(zhì)保義務(wù)部分金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付貨款及服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停供應(yīng)材料或停止服務(wù)，并要求乙方支付已供應(yīng)材料及已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。2.如乙方提供的維修需求清單不準(zhǔn)確或變更需求未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致甲方供應(yīng)材料錯(cuò)誤或服務(wù)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方在驗(yàn)收過(guò)程中故意刁難或無(wú)故拖延驗(yàn)收時(shí)間，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未