PAGE房屋修葺勞務(wù)合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋需要進(jìn)行修葺勞務(wù)，乙方具備提供相關(guān)勞務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋修葺勞務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、勞務(wù)內(nèi)容及要求（一）房屋基本情況甲方委托乙方修葺的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。（二）修葺勞務(wù)具體內(nèi)容1.屋頂修葺拆除原有損壞的屋頂瓦片，清理屋頂雜物。對(duì)屋頂進(jìn)行防水處理，鋪設(shè)新的防水卷材，確保防水效果符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。重新鋪設(shè)瓦片，要求瓦片鋪設(shè)整齊、牢固，瓦片之間的縫隙均勻一致。2.墻面修復(fù)檢查墻面是否存在裂縫、脫落等問(wèn)題，對(duì)有問(wèn)題的墻面進(jìn)行標(biāo)記。鏟除損壞的墻皮，對(duì)墻面基層進(jìn)行修補(bǔ)和平整處理。根據(jù)甲方要求，對(duì)墻面進(jìn)行粉刷或貼壁紙等裝飾處理，確保墻面色澤均勻、平整光滑。3.門(mén)窗更換拆除原有老化、損壞的門(mén)窗。安裝新的門(mén)窗，要求門(mén)窗尺寸準(zhǔn)確、安裝牢固，密封性能良好，開(kāi)啟靈活。對(duì)門(mén)窗周邊進(jìn)行密封處理，防止雨水滲漏。4.室內(nèi)水電改造根據(jù)甲方需求，重新規(guī)劃室內(nèi)水電線路，確保線路布局合理、安全。更換老化的電線、水管，安裝新的插座、開(kāi)關(guān)、水龍頭等水電設(shè)施，保證水電供應(yīng)正常。對(duì)水電線路進(jìn)行測(cè)試，確保無(wú)漏電、漏水等安全隱患。5.地面處理檢查地面是否存在破損、起砂等問(wèn)題，如有需要進(jìn)行修補(bǔ)。根據(jù)甲方要求，對(duì)地面進(jìn)行鋪設(shè)地磚、木地板等處理，要求地面平整、牢固，無(wú)空鼓現(xiàn)象。（三）質(zhì)量要求1.乙方提供的勞務(wù)及使用的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保修葺后的房屋質(zhì)量合格，能夠正常使用。2.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的修葺項(xiàng)目，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行操作，確保房屋結(jié)構(gòu)安全可靠。3.在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方或甲方委托的監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。二、勞務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）勞務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋修葺勞務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定勞務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加或減少外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付勞務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如屋頂修葺完成、墻面基層處理完成等]時(shí)，甲方支付勞務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余勞務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利知情權(quán)：甲方有權(quán)了解房屋修葺工程的進(jìn)展情況，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況等。監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方整改不符合要求的部分。驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)修葺后的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)提供資料：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計(jì)圖紙等，以便乙方了解房屋情況，進(jìn)行施工準(zhǔn)備。協(xié)助配合：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等，并為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。按時(shí)付款：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付勞務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲取報(bào)酬權(quán)：乙方有權(quán)按照本合同約定獲取勞務(wù)費(fèi)用。要求協(xié)助權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保施工順利進(jìn)行。2.義務(wù)資質(zhì)與人員：乙方應(yīng)具備從事房屋修葺勞務(wù)所需的相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量和安全。施工組織：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和方案，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。質(zhì)量保證：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保修葺后的房屋質(zhì)量合格。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或返工。安全施工：乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程安全無(wú)事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，在施工過(guò)程中采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供完成本合同約定勞務(wù)所需的材料，但材料的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同要求。乙方應(yīng)向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件等資料。成品保護(hù)：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)做好已完成部分的成品保護(hù)工作，如因乙方原因造成已完成部分損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。通知義務(wù)：乙方應(yīng)在施工過(guò)程中及時(shí)向甲方通報(bào)工程進(jìn)展情況、質(zhì)量問(wèn)題等重要事項(xiàng)，如遇緊急情況應(yīng)立即通知甲方。接受監(jiān)督：乙方應(yīng)接受甲方或甲方委托的監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。四、工期（一）開(kāi)工日期本合同工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。（二）竣工日期本合同工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照勞務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付勞務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的費(fèi)用增加和工期延誤由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照勞務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的預(yù)付款，并按照勞務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方在施工過(guò)程中如使用假冒偽劣材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并按照勞務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因使用假冒偽劣材料給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、質(zhì)保期（一）質(zhì)保期期限本合同工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。（二）質(zhì)保期責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)修葺后的房屋進(jìn)行免費(fèi)維修或返工，確保房屋質(zhì)量始終符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。如乙方未按時(shí)履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組