PAGE找裝修監(jiān)理的合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________鑒于甲方擬對其房屋進行裝修，為確保裝修工程質(zhì)量、進度、成本等方面得到有效監(jiān)督和管理，甲方委托乙方作為裝修監(jiān)理，乙方同意接受委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供裝修監(jiān)理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述1.裝修工程范圍甲方委托乙方監(jiān)理的裝修工程位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，裝修內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間設(shè)備及設(shè)施的安裝等。具體裝修工程項目清單見本合同附件一《裝修工程清單》。2.監(jiān)理服務(wù)具體內(nèi)容施工質(zhì)量監(jiān)督：依據(jù)國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準以及甲方與裝修施工方簽訂的《裝修施工合同》（以下簡稱“施工合同”），對裝修工程的各個施工環(huán)節(jié)進行質(zhì)量檢查和監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。施工進度監(jiān)控：審查裝修施工方提交的施工進度計劃，監(jiān)督施工進度計劃的執(zhí)行情況，定期向甲方匯報工程進度，及時發(fā)現(xiàn)并解決影響工程進度的問題，確保裝修工程按照施工合同約定的工期完成。工程造價控制：協(xié)助甲方審核裝修工程預(yù)算，對工程變更進行造價評估，監(jiān)督裝修施工方的工程款支付申請，確保裝修工程費用合理支出，避免超支情況發(fā)生。合同管理：協(xié)助甲方審查裝修施工合同條款，參與合同談判，對施工合同的履行情況進行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。安全與文明施工監(jiān)督：檢查裝修施工現(xiàn)場的安全防護措施是否到位，監(jiān)督施工方遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，確保施工安全無事故。同時，監(jiān)督施工方文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解裝修工程的質(zhì)量、進度、造價等情況，要求乙方及時匯報相關(guān)信息。對裝修工程中不符合質(zhì)量要求、進度要求或造價控制要求的情況，有權(quán)要求乙方采取措施進行整改。2.義務(wù)向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋設(shè)計圖紙、施工合同、裝修預(yù)算等。按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與裝修施工方及其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的條件。在裝修工程施工過程中，如遇重大事項或緊急情況，應(yīng)及時通知乙方，并按照乙方的建議采取相應(yīng)措施。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取監(jiān)理費用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料。對裝修施工方的施工質(zhì)量、進度、造價等情況進行監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求施工方整改。有權(quán)參與裝修工程相關(guān)會議，發(fā)表意見和建議。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的監(jiān)理人員，并向甲方報送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準以及本合同約定，認真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報和總結(jié)報告，詳細匯報裝修工程的質(zhì)量、進度、造價等情況，以及存在的問題和解決措施。對裝修工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全隱患等及時通知甲方和裝修施工方，并跟蹤整改情況，直至問題得到解決。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和裝修工程相關(guān)信息，不得向第三方泄露。三、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用本合同監(jiān)理費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容或監(jiān)理工作量大幅增加的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程基礎(chǔ)完工后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方未按照本合同約定向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、進度延誤或造價超支等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以給甲方造成的實際損失為限。若乙方未按照本合同約定定期向甲方提交監(jiān)理報告，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的監(jiān)理費用，同時乙方應(yīng)按照監(jiān)理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或裝修工程相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在裝修工程開工前，若甲方因自身原因解除本合同，乙方有權(quán)收取已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費用，同時甲方應(yīng)按照監(jiān)理費用總額的[X]%向乙方支付違約金。若裝修工程開工后，甲方解除本合同，乙方有權(quán)收取已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費用及違約金，違約金按照監(jiān)理費用總額的[X]%計算。若乙方因自身原因解除本合同，應(yīng)返還甲方已支付的監(jiān)理費用，并按照監(jiān)理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行或協(xié)商解除本合同。3.合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同履行完畢后自動終止。4.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：裝修工程清單|序號|工程項目|規(guī)格|單位|數(shù)量|備注|||||||||1|墻面乳膠漆|[品牌、型號]|平方米|[X]|||2|地面瓷磚|[品牌、型號、規(guī)格]|平方米|[X]|||3|天花板吊頂|[材質(zhì)、樣式]|平方米|[X