PAGE工廠修繕房頂合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方工廠房頂修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.修繕標(biāo)的物：甲方位于[工廠具體地址]的工廠房頂。該房頂面積約為[X]平方米，目前存在屋頂漏水、瓦片破損、防水層老化等問題，嚴(yán)重影響工廠的正常使用及內(nèi)部設(shè)施的安全。2.修繕服務(wù)內(nèi)容對房頂進(jìn)行全面檢查，確定具體的損壞部位和程度。拆除破損的瓦片及防水層等原有損壞部分。重新鋪設(shè)防水層，確保防水效果達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，防止屋頂漏水。更換新的瓦片，要求瓦片材質(zhì)符合建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，顏色、規(guī)格與原房頂協(xié)調(diào)一致，鋪設(shè)整齊、牢固。對修繕過程中涉及的屋頂周邊及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的修復(fù)和加固，以保障整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性。在修繕完成后，對房頂進(jìn)行清理，確保施工現(xiàn)場干凈整潔。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的修繕工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修繕工作。對乙方提交的修繕方案、施工進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)文件資料有知情權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供工廠房頂?shù)南嚓P(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、以往修繕記錄等，以便乙方準(zhǔn)確了解修繕情況。協(xié)助乙方辦理修繕過程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)（如需要），提供必要的證明文件和協(xié)助。為乙方的修繕工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進(jìn)入工廠施工場地、協(xié)調(diào)工廠內(nèi)其他相關(guān)部門及人員等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付修繕費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付修繕費(fèi)用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停修繕工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。根據(jù)實(shí)際修繕情況，在不違反本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對修繕方案進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范及本合同約定，制定詳細(xì)的修繕方案，并提交給甲方審核。修繕方案應(yīng)包括修繕步驟、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、工期安排等內(nèi)容。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保施工人員具備必要的技能和安全意識。施工人員應(yīng)遵守甲方工廠的規(guī)章制度，文明施工。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過的修繕方案進(jìn)行施工，確保修繕質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。定期向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告，匯報(bào)修繕工作的進(jìn)展情況、遇到的問題及解決方案等。在修繕工作完成后，向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，并提供相關(guān)質(zhì)量檢測報(bào)告等證明文件。對修繕工作中涉及的材料、設(shè)備等承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。所使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，并向甲方提供質(zhì)量合格證明文件。在質(zhì)保期內(nèi)，如因材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致修繕部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。三、修繕費(fèi)用及支付方式1.修繕費(fèi)用：本合同約定的修繕費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部修繕工作所需的費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在乙方完成防水層鋪設(shè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。驗(yàn)收款：修繕工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修繕費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、修繕工期1.開工日期：本合同生效且甲方支付預(yù)付款后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：自開工之日起[X]個日歷天內(nèi)完成全部修繕工作并通過甲方驗(yàn)收，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方備案。在施工過程中，嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保按時完成修繕工作。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：修繕工作應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，特別是關(guān)于屋頂防水、瓦片鋪設(shè)等方面的標(biāo)準(zhǔn)要求。防水層應(yīng)保證在[X]年內(nèi)無滲漏現(xiàn)象，瓦片應(yīng)牢固、平整、美觀，整體修繕效果應(yīng)達(dá)到優(yōu)良水平。2.驗(yàn)收程序中間驗(yàn)收：在乙方完成防水層鋪設(shè)后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格?？⒐を?yàn)收：修繕工作全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，并提供相關(guān)質(zhì)量檢測報(bào)告等證明文件。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括修繕質(zhì)量、施工工藝、安全措施、現(xiàn)場清理等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告，甲方按照本合同約定支付驗(yàn)收款；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)再次組織驗(yàn)收。如因乙方原因?qū)е露啻悟?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、質(zhì)保期1.質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對修繕部位進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致修繕部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行維修或更換。如乙方未按時履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方可從乙方的質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付修繕費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停修繕工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失（包括但不限于停工損失、預(yù)期利潤損失等）。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修繕工作，每逾期一日應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于因屋頂問題導(dǎo)致的工廠設(shè)備損壞、生產(chǎn)停滯等損失）。若乙方使用的材料、設(shè)備不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換合格的材料、設(shè)備，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定履行質(zhì)保期內(nèi)的維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方除應(yīng)支付維修費(fèi)用外，還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效